Bán Nhà phố Hẻm Đường Vạn Kiếp Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG VẠN KIẾP, PHƯỜNG 3, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một không gian sống lý tưởng kết hợp kinh doanh tại vị trí vàng Quận Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng cực đẹp, vị trí đắc địa tại Vạn Kiếp đang chờ đợi chủ nhân mới! Đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư vào bất động sản khu vực trung tâm đang phát triển mạnh mẽ này.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 136/18E Đường Vạn Kiếp, Phường 3, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 50.7m² (3.36m x 15.09m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tuyến đường Vạn Kiếp là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• Chỉ 5 phút di chuyển đến chợ Bà Chiểu
• 10 phút đến Quận 1 qua cầu Thị Nghè
• 7 phút đến Đại lộ Phạm Văn Đồng
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, giá trị bất động sản tăng đều 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững không thể bỏ qua!

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

Giáo dục đẳng cấp:**

• Trường Quốc tế SSIS (5 phút)
• Đại học Văn Lang (7 phút)
• Trường THPT Gia Định (3 phút)

Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Gia Định (5 phút)
• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (10 phút)

Mua sắm - Giải trí:**

• Chợ Bà Chiểu (5 phút)
• Vincom Center Bình Thạnh (7 phút)
• Landmark 81 - Vinhomes Central Park (12 phút)

Công viên - Không gian xanh:**

• Công viên Văn hóa Lê Thị Riêng (8 phút)
• Công viên bờ sông Sài Gòn (10 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 10,5 tỷ (tương đương ~207 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực cho những căn có diện tích và vị trí tương đương.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí hẻm thông thoáng, an ninh
• Kết cấu kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Khu vực dân trí cao, văn minh
• Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch mới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Vạn Kiếp (2025-2026)
• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên với ga gần khu vực
• Quy hoạch nâng cấp chợ Bà Chiểu thành TTTM hiện đại
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận Bình Thạnh

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh shop thời trang, café, spa
• Cho thuê văn phòng công ty (thu nhập ~25-30 triệu/tháng)
• Cho thuê căn hộ dịch vụ (homestay) cho người nước ngoài
• Đầu tư chờ tăng giá (dự kiến 15-20%/năm)
• Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê (6-8 phòng)

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí hiếm có - Khu vực đắt đỏ, khan hiếm nhà bán
2. Giá cực tốt - Dưới giá thị trường 15-20%, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng - Ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang được chào bán với giá chỉ 10,5 tỷ - mức giá cực kỳ hấp dẫn cho vị trí đắc địa này. Chủ nhà còn thương lượng cho khách thiện chí, cam kết giao dịch nhanh gọn, minh bạch.

Sở hữu bất động sản là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cơ duyên đã đến! Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này tại khu vực!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và xem nhà miễn phí:

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn**

Cam kết hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch, từ xem nhà đến hoàn tất thủ tục pháp lý. Chúng tôi chỉ làm việc với người thật, việc thật - không qua môi giới trung gian.

🔑 HÃY GỌI NGAY HÔM NAY - NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC CHỈ CÁCH BẠN MỘT CUỘC GỌI!