Bán Nhà phố Hẻm Đường Vạn Kiếp Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP 5 TẦNG HẺM VẠN KIẾP - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH - SỔ HỒNG RIÊNG

Cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh - nơi đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 125/4/45e Đường Vạn Kiếp, Phường 3, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 27m² (4,4m x 7m)
• Diện tích sử dụng: 103,4m² (tận dụng tối đa không gian)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán hấp dẫn: 6,8 tỷ (251,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & Khu vực:

• Vị trí vàng tại hẻm đường Vạn Kiếp - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh
• Kết nối thuận tiện với Quận 1, Phú Nhuận và các quận trung tâm khác
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, cư dân trí thức
• Hạ tầng hoàn thiện, đường hẻm thông thoáng, dễ di chuyển

✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Thạnh chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, siêu thị Vinmart, nhiều cửa hàng tiện lợi
• Ẩm thực: Khu ăn uống sầm uất, đa dạng ẩm thực từ bình dân đến cao cấp
• Giải trí: Công viên Văn Lang, khu phố đi bộ, coffee shop hiện đại

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Gần tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Nằm trong khu vực cải tạo đô thị của quận Bình Thạnh
• Hưởng lợi từ dự án cầu Thủ Thiêm 2, kết nối thuận tiện với Thủ Thiêm
• Hưởng lợi từ quy hoạch nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - tuyến đường huyết mạch

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán chỉ 6,8 tỷ (251,9 triệu/m²) - thấp hơn 5-7% so với mặt bằng giá khu vực (260-270 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện
• Nhà đã hoàn thiện 5 tầng - tiết kiệm chi phí xây dựng và thời gian
• Sổ hồng riêng - không phát sinh chi phí pháp lý, mua bán nhanh chóng

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, studio, văn phòng; các tầng trên để ở
• Cho thuê sinh viên/người đi làm: Khu vực gần nhiều trường đại học và công ty
• Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
• Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Khu vực thu hút nhiều khách du lịch và người nước ngoài

⚡ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại Bình Thạnh - quận trung tâm đang phát triển mạnh mẽ
2. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi không cần di chuyển xa
3. Kết cấu 5 tầng kiên cố - không cần đầu tư thêm, dọn vào ở ngay
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm
6. Giá bán hợp lý, thấp hơn mặt bằng chung khu vực
7. Hẻm thông thoáng, an ninh, dân trí cao

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà này là một trong những lựa chọn hiếm hoi còn sót lại tại khu vực trung tâm Bình Thạnh với mức giá hợp lý. Mỗi ngày trôi qua, cơ hội sở hữu tài sản tại khu vực này càng khan hiếm!

Chỉ cần 1 cuộc gọi, căn nhà đẹp này có thể thuộc về bạn!**

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Anh Quách Cường để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay hôm nay!

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này - Đừng để cơ hội vụt mất khi bạn đang cần và ngôi nhà đang chờ đợi chủ nhân mới!

Xem thêm các căn nhà phố đẹp tại Bình Thạnh

Tham khảo giá nhà quận Bình Thạnh mới nhất

Cập nhật tin tức thị trường bất động sản