Bán Nhà phố Hẻm Đường Vĩnh Viễn Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ PHỐ 355/13 HẺM VĨNH VIỄN, PHƯỜNG 5, QUẬN 10 - CHỈ 6.8 TỶ

Quý khách đang tìm một tổ ấm đúng nghĩa tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Căn nhà phố 3 tầng kiên cố tại hẻm đường Vĩnh Viễn đang chờ đợi chủ nhân mới - nơi kết nối mọi tiện ích và đảm bảo giá trị đầu tư bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 355/13 Đường Vĩnh Viễn, Phường 5, Quận 10 (Phường Diên Hồng), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 25.8m² (3.6m x 9m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hướng nhà: Tây
• Giá bán: 6.8 tỷ (263.6 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Vị trí Maps: https://maps.google.com/?q=10.76301,106.66615

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 355/13 Vĩnh Viễn tọa lạc tại vị trí "vàng" của Quận 10, một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh và ổn định nhất TP.HCM:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ vài phút di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5
• Hẻm thông thoáng: An ninh, yên tĩnh, cộng đồng dân cư văn minh
• Tiện ích xung quanh phong phú: • Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Khuyến, Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế • Y tế: Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Tai Mũi Họng • Mua sắm: Chợ Hòa Hưng, siêu thị Co.opmart, Lotte Mart • Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu ẩm thực Vĩnh Viễn
• Dự án phát triển: Tuyến metro số 2 sắp hoàn thiện sẽ làm tăng giá trị BĐS toàn khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6.8 tỷ (263.6 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt khi xét đến:

• Giá BĐS Quận 10 đang tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• Nhà đã hoàn thiện, vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi tuyến metro hoạt động

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng nhỏ
2. Cho thuê sinh viên/văn phòng: Thu về 15-20 triệu/tháng
3. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
4. Cải tạo thành căn hộ mini: Tối đa hóa công năng và diện tích sử dụng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí trung tâm hiếm có - dễ dàng di chuyển đến mọi quận huyện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
3. Giá cực tốt - thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Khu vực an ninh - môi trường sống lý tưởng cho gia đình
5. Tiện ích đầy đủ - đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, y tế
6. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
7. Bán gấp có thương lượng - cơ hội hiếm có cho người quyết đoán

⏰ CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Trong bối cảnh BĐS khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm, căn nhà 355/13 Đường Vĩnh Viễn là cơ hội không thể bỏ lỡ cho người thực sự tìm kiếm tổ ấm hoặc đầu tư sinh lời. Duyên may không đến hai lần, hãy nhanh tay sở hữu ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ: 090.118.4444 (QUÁCH CƯỜNG)

• Xem nhà trực tiếp không qua trung gian • Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục nhanh gọn • Cam kết thông tin chính xác 100% • Xem thêm các bất động sản khác tại Quận 10 • Tham khảo giá nhà phố khu vực Phường 5, Quận 10

Với Tìm Nhà Phố, chúng tôi không chỉ kết nối bất động sản mà còn kết nối duyên may. Căn nhà này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng - đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!