Bán Nhà phố Hẻm Đường Vĩnh Viễn Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM ĐƯỜNG VĨNH VIỄN, QUẬN 10

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mới nhất thị trường này! Một tài sản độc quyền mà Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến quý khách hàng hôm nay.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố kiên cố 4 tầng
• 📏 Diện tích đất: 30m² (3m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: 4 tầng thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📍 Vị trí chính xác: 355/1 Đường Vĩnh Viễn, Phường 5, Quận 10, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 7,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Vĩnh Viễn là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận 10, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Lý Thái Tổ, 3 Tháng 2, Ngô Gia Tự. Khu vực này luôn duy trì mức tăng giá ổn định 7-10% mỗi năm nhờ vị trí trung tâm và cơ sở hạ tầng phát triển.

Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện, đảm bảo an ninh tuyệt đối cho gia đình bạn. Đây là khu phố văn minh với dân trí cao, môi trường sống lý tưởng cho mọi thế hệ.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Giáo dục hàng đầu:

   • Trường THPT Nguyễn Du (700m)
   • Đại học Y Dược TP.HCM (1.2km)
   • Trường Đại học Kinh tế TP.HCM (1.5km)

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy (1.8km)
   • Bệnh viện Đại học Y Dược (1.2km)
   • Phòng khám đa khoa quốc tế (500m)

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Nguyễn Tri Phương (800m)
   • TTTM Vạn Hạnh Mall (1.5km)
   • Siêu thị Coop Mart Rạch Miễu (1km)

4. Giao thông thuận tiện:

   • Nằm giữa trung tâm, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, 3, 5, 11
   • Kết nối nhanh chóng với các tuyến Metro tương lai
   • Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - TIỀM NĂNG SINH LỜI

Với mức giá 7,5 tỷ (tương đương khoảng 250 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 270-290 triệu/m²
• Nhà mới xây dựng, kết cấu vững chắc, không cần sửa chữa
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch 100%
• Tiết kiệm ngay 300-500 triệu đồng so với thị trường

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua khu vực, dự kiến tăng giá BĐS lên 30-40% khi hoàn thành
• Dự án nâng cấp hạ tầng Quận 10 giai đoạn 2024-2026
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch cách nhà 1km

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 4-5%/năm)
3. Cho thuê theo phòng: Tiềm năng thu về 35-40 triệu/tháng (lợi nhuận 5-6%/năm)
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tỷ suất tăng giá dự kiến 8-10%/năm tại khu vực trung tâm này

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện đến mọi nơi
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
3. Giá cực tốt so với thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
4. Kết cấu vững chắc, nhà 4 tầng mới xây, không cần sửa chữa
5. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Đừng để cơ hội sở hữu tài sản quý giá này trôi qua!

Quý khách hàng đã xem tin này, đó là cái duyên không thể phủ nhận. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu một tài sản có giá trị không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai.

👉 Liên hệ ngay hôm nay:** 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp xem nhà (SMS - ZALO - VIBER)

Lưu ý: Nhà đang còn trống, có thể xem bất cứ lúc nào. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng các thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch.

Xem thêm nhà phố Quận 10 tại đây

Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản tại Quận 10

Dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM