Bán Nhà phố Hẻm Đường Vĩnh Viễn Quận 10 - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG VĨNH VIỄN, QUẬN 10 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa có tiềm năng đầu tư tại khu vực trung tâm Quận 10? Hãy dừng lại ngay vì cơ hội sở hữu độc quyền căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Vĩnh Viễn đã xuất hiện! Đây là tài sản giá trị mà chúng tôi tự hào giới thiệu đến quý khách - một bất động sản hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí chính xác: Hẻm đường Vĩnh Viễn, Phường 9, Quận 10, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 79,5m² (5,3m x 15m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán hấp dẫn: 32 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "CỦA HIẾM" TRONG KHU VỰC

Đường Vĩnh Viễn là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất tại Quận 10, nơi giao thương nhộn nhịp và dân cư đông đúc. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm thoáng, an ninh, mang đến không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện kết nối.

Khu vực đang có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong những năm tới nhờ:

• Quy hoạch đồng bộ của Quận 10
• Hạ tầng giao thông không ngừng được cải thiện
• Nhu cầu nhà ở cao cấp tại khu vực trung tâm ngày càng tăng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí "vàng", căn nhà phố sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu vô cùng đa dạng:

🛒 Mua sắm - Ẩm thực:

• Chợ Vĩnh Viễn sầm uất chỉ cách vài phút đi bộ
• Siêu thị Coopmart Nhiêu Lộc
• Hàng loạt cửa hàng tiện lợi: Circle K, Vinmart+, Family Mart
• Khu ẩm thực đa dạng trên đường Vĩnh Viễn

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (cơ sở 2)
• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Phòng khám đa khoa quốc tế

🎓 Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Khuyến
• Trường THCS Nguyễn Văn Tố
• Đại học Y Dược TP.HCM
• Đại học Kinh tế TP.HCM

🌳 Giải trí:

• Công viên Lê Thị Riêng cách không xa
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Các quán café, nhà hàng sang trọng xung quanh

🚌 Giao thông:

• Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm khác
• Gần các trục đường lớn: 3/2, Lý Thường Kiệt, Cách Mạng Tháng 8
• Thuận tiện di chuyển đến Quận 1, 3, 5, 11

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 32 tỷ (khoảng 402 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Quận 10, đặc biệt là trên đường Vĩnh Viễn. Phân tích cho thấy:

• Giá nhà đất Quận 10 tăng trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua
• Các bất động sản tương đương trong khu vực đang được rao bán với giá 410-450 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá trong 2-3 năm tới khoảng 15-20% nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án cải tạo chỉnh trang đô thị Quận 10
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối các quận trung tâm
• Đề án phát triển hệ thống thương mại - dịch vụ cao cấp

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế đẹp, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, showroom, cửa hàng...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê văn phòng, cửa hàng với mức thu nhập ổn định
3. Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá
4. Xây dựng mới: Tiềm năng xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Nằm tại khu vực trung tâm Quận 10, vị trí đẹp, dễ di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, nhu cầu nhà ở tăng
4. Công năng đa dạng - Thích hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
5. Giao dịch nhanh gọn - Nhà đang trống, có thể bàn giao ngay
6. Mức giá hợp lý - So với thị trường khu vực, đây là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua
7. Lợi thế cạnh tranh - Số lượng nhà phố tại khu vực này ngày càng khan hiếm

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu BĐS tại vị trí đắc địa này đang dần cạn kiệt! Thị trường BĐS đang trên đà hồi phục mạnh mẽ, giá nhà tại Quận 10 dự báo sẽ tăng đáng kể trong thời gian tới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư và sở hữu!

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và sở hữu BĐS tiềm năng này trước khi quá muộn!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: Cùng số điện thoại trên

Nhà đẹp đã xuất hiện, duyên lành đã đến! Đừng để cơ hội vuột mất khi bạn đã tìm thấy tin đăng này. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi tại TìmNhàPhố.vn - nơi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!