Bán Nhà phố Hẻm Đường Vĩnh Viễn Quận 10 - Giá Chỉ 3,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG VĨNH VIỄN QUẬN 10 CHỈ 3.8 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp trên đường Vĩnh Viễn - nơi sầm uất bậc nhất khu vực! Với mức giá chỉ 3.8 tỷ - rẻ hơn nhiều so với mặt bằng khu vực, đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ qua.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Đường Vĩnh Viễn, Phường 4, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 21m² (ngang 3,5m x dài 6m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tận dụng tối đa công năng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 3.8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Vĩnh Viễn là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận 10, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Nguyễn Tri Phương, 3 Tháng 2, Lý Thái Tổ. Vị trí này mang lại những lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm (Q1, Q3, Q5) chỉ trong vài phút
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh cao
• ✅ Mặt bằng giá nhà khu vực đang tăng mạnh, tiềm năng sinh lời lớn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp trong bán kính chỉ 1km:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Nguyễn Tri Phương, siêu thị Vinmart, Co.opmart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, Phòng khám Đa khoa Hòa Hảo
• 🎓 Giáo dục: Đại học Y Dược, trường THPT Nguyễn Khuyến, trường Tiểu học Phường 4
• 🌿 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Gần trạm xe buýt, tuyến metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 3.8 tỷ cho 21m² (tương đương ~180 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Vĩnh Viễn đang được rao bán với giá trung bình 200-230 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• 📈 Đường Vĩnh Viễn nằm trong quy hoạch phát triển hạ tầng trọng điểm
• 📈 Nhu cầu mua nhà để ở và kinh doanh tại Quận 10 ngày càng cao
• 📈 Quỹ đất khu vực trung tâm khan hiếm, ít có nhà mới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được triển khai
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Nguyễn Tri Phương và 3 Tháng 2
• 🏙️ Quy hoạch phát triển Trung tâm Thương mại Quận 10

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến vô vàn cơ hội khai thác:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh nhỏ
• 💰 Cho thuê mặt bằng (thu nhập khoảng 15-20 triệu/tháng)
• 🏨 Cải tạo thành căn hộ dịch vụ mini
• 🍲 Mở quán ăn, cafe, cửa hàng thời trang
• 💼 Văn phòng công ty, showroom

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có khó tìm tại trung tâm Quận 10
2. Giá cực tốt so với thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời cao
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Đa công năng - vừa ở vừa kinh doanh đều lý tưởng
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu
6. Khu vực an ninh tốt, dân trí cao
7. Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

🔥 CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp giá tốt này tuột khỏi tay! Số lượng nhà đẹp ở vị trí này ngày càng khan hiếm, hành động ngay hôm nay để không phải hối tiếc.

💎 Mua nhà là cái duyên - và việc bạn đọc được tin này đã là cái duyên rồi! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố)

🔑 Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay và trở thành chủ nhân của căn nhà đường Vĩnh Viễn đáng mơ ước!

💯 Cam kết giá tốt nhất thị trường! Còn thương lượng cho khách thiện chí!

Lưu ý: Nhanh tay kẻo lỡ - căn nhà đang được nhiều khách quan tâm!

Xem thêm nhà đẹp Quận 10 tại đây

Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 10

Báo giá nhà đất mới nhất 2023