Bán Nhà phố Hẻm Đường Vĩnh Viễn Quận 10 - Giá Chỉ 5,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐƯỜNG VĨNH VIỄN QUẬN 10 GIÁ CHỈ 5.9 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp trên đường Vĩnh Viễn - nơi giao thoa của sự thuận tiện và tiềm năng đầu tư vô hạn. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá hợp lý trong khu vực trung tâm đang phát triển mạnh mẽ này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố
• 📍 Vị trí: Đường Vĩnh Viễn, Phường 4, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 27m² (3,15m x 9m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: 5,9 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Vĩnh Viễn là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận 10, nằm trong khu vực kinh doanh phát triển với mật độ dân cư đông đúc. Đây là vị trí lý tưởng cho cả nhu cầu ở và đầu tư kinh doanh với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhiều trục đường lớn
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao do quỹ đất tại Quận 10 ngày càng khan hiếm
• ✅ Mật độ xây dựng cao, phù hợp để ở hoặc kinh doanh đa dạng

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Nguyễn Tri Phương, siêu thị Vinmart, chợ Vĩnh Viễn
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng
• 🎓 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, nhiều trường THPT chất lượng
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, rạp chiếu phim CGV Vivo City
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng đến quận 1, 3, 5, 11, Tân Bình

Đặc biệt, bạn chỉ mất:

• 5 phút đến chợ Nguyễn Tri Phương
• 10 phút đến Bệnh viện Chợ Rẫy
• 15 phút đến trung tâm Quận 1
• 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5.9 tỷ (tương đương khoảng 218 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Phân tích cụ thể:

• 📊 Giá trung bình nhà phố đường Vĩnh Viễn: 230-250 triệu/m²
• 📈 Tốc độ tăng giá khu vực: 7-10%/năm trong 5 năm qua
• 🔄 Tính thanh khoản cao do nhu cầu ở thực và đầu tư lớn
• 💼 Tiềm năng cho thuê: 15-20 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)

🚧 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN KHU VỰC

Giá trị bất động sản khu vực sẽ tiếp tục tăng nhờ các dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được triển khai
• 🏗️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 10
• 🛣️ Nâng cấp các trục đường chính kết nối liên khu vực
• 🏙️ Xu hướng phát triển thương mại dịch vụ cao cấp tại khu vực trung tâm

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, shop online, văn phòng tại tầng trệt
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc theo tầng với lợi nhuận 5-7%/năm
3. Homestay, căn hộ dịch vụ: Khai thác nhu cầu lưu trú ngắn hạn
4. Văn phòng cho thuê: Đáp ứng nhu cầu làm việc tại khu vực trung tâm
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ đợi gia tăng giá trị

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương trong khu vực trung tâm Quận 10 đang phát triển mạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày
5. Tiềm năng tăng giá cao do quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm
6. Tính thanh khoản tốt nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu lớn
7. Linh hoạt công năng sử dụng cho cả ở và đầu tư

🔥 CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu căn nhà đường Vĩnh Viễn với mức giá không thể tốt hơn. Thị trường bất động sản Quận 10 đang trong xu hướng tăng giá mạnh, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện.

Trong bối cảnh nhà đất trung tâm TPHCM ngày càng khan hiếm, đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá hợp lý tại khu vực này. Hôm nay có, ngày mai không, hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu căn nhà đáng mơ ước này! Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Xem thêm nhà phố Quận 10 | Tư vấn đầu tư bất động sản

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất. Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!