Bán Nhà phố Hẻm Đường Vĩnh Viễn Quận 10 - Giá Chỉ 7,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG VĨNH VIỄN QUẬN 10 GIÁ CHỈ 7.8 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Vĩnh Viễn, Phường 4, Quận 10 ngay hôm nay! Một sản phẩm hiếm có khó tìm với mức giá cực kỳ hấp dẫn mà chúng tôi vừa cập nhật.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📌 Vị trí: Mặt tiền đường Vĩnh Viễn, Phường 4, Quận 10, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - Diện tích lý tưởng để kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, sử dụng ngay
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 7.8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG VĨNH VIỄN PHƯỜNG 4 QUẬN 10

Đường Vĩnh Viễn là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 10, nằm trong khu vực kinh doanh nhộn nhịp và dân cư đông đúc. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, hoạt động kinh doanh sôi nổi và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

• ✅ Đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường quan trọng
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, cộng đồng dân cư thân thiện
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, thu hút khách hàng dễ dàng
• ✅ Nằm trong khu quy hoạch ổn định, không bị ảnh hưởng bởi các dự án điều chỉnh

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất với hệ thống tiện ích đầy đủ xung quanh:

1. Trung tâm thương mại & Chợ:

   • Chợ Nguyễn Tri Phương chỉ cách 5 phút di chuyển
   • TTTM Vạn Hạnh Mall trong bán kính 1km
   • Siêu thị Vinmart, Circle K trong khu vực

2. Y tế & Giáo dục:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quận 10 dễ dàng tiếp cận
   • Đại học Y Dược, Đại học Kỹ thuật Công nghệ TP.HCM chỉ cách vài phút
   • Trường THPT Nguyễn Du, Trường THCS Lê Quý Đôn gần kề

3. Khu vui chơi & Giải trí:

   • Công viên Lê Thị Riêng cách 10 phút di chuyển
   • Khu phố ẩm thực 3/2 ngay gần đó
   • Các quán cà phê, nhà hàng sang trọng xung quanh

4. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng với đường 3/2, Nguyễn Tri Phương
   • Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Quận 5, Quận 3
   • Gần các tuyến xe buýt, dịch vụ công cộng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7.8 tỷ (tương đương khoảng 97.5 triệu/m²), căn nhà mặt tiền đường Vĩnh Viễn đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy.

• 📈 Mặt bằng giá khu vực dao động từ 110-120 triệu/m²
• 🔄 Khả năng sinh lời cao nếu kinh doanh hoặc cho thuê
• 🚀 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản khu vực đang được nâng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 5 Tân Cảng - Bến Thành sẽ có ga gần khu vực
• 🏥 Dự án nâng cấp và mở rộng Bệnh viện Quận 10
• 🛣️ Dự án cải tạo đường Nguyễn Tri Phương và 3/2
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ đang được quy hoạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền 4m, chiều dài 20m, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, spa, salon, cửa hàng thời trang...
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Tầng trệt làm văn phòng, tầng trên để ở
3. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 25-35 triệu/tháng
4. Đầu tư trung hạn: Giữ 3-5 năm và bán lại với giá trị tăng 30-40%
5. Nhà ở gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi cho gia đình lớn

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại Quận 10 - một trong những quận trung tâm có giá trị BĐS ổn định nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày - không lo rủi ro
3. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng trong tương lai
5. Đa dạng công năng sử dụng: ở, kinh doanh, cho thuê
6. Khu vực phát triển bền vững, ít biến động thị trường
7. Môi trường sống văn minh, an ninh đảm bảo

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Nhà đẹp giá tốt tại vị trí đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng có. Căn nhà đã thu hút nhiều khách hàng quan tâm và đang được xem xét mạnh mẽ. Đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay khi sản phẩm này có thể bán trong tuần này!

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội và trở thành chủ nhân mới của căn nhà đường Vĩnh Viễn ngay hôm nay!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Tư vấn tận tâm - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

👉 Xem thêm nhà đất Quận 10 giá tốt tại đây
👉 Tham khảo dịch vụ môi giới bất động sản uy tín
👉 Đăng ký nhận thông tin bất động sản mới nhất