Bán Nhà phố Hẻm Đường Võ Duy Ninh Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 10,9 Tỷ

✨ CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ SANG TRỌNG HẺM VÕ DUY NINH - PHƯỜNG 22 - BÌNH THẠNH ✨

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng trong khu vực đắt đỏ của Bình Thạnh? Bạn cần một ngôi nhà vừa đẹp, vừa có tiềm năng tăng giá trong tương lai? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 2 tầng cực kỳ đẹp tại hẻm đường Võ Duy Ninh!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngay hôm nay trước khi quá muộn!

🏡 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 108/27/12 Đường Võ Duy Ninh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 113,5m² (5m x 22,7m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Võ Duy Ninh, khu dân cư an ninh, văn minh
• Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps
• Giá bán: 10,9 tỷ (96 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

Tuyến Đường & Khu Vực Đắt Giá

Đường Võ Duy Ninh là một trong những tuyến đường đắc địa bậc nhất Bình Thạnh, nằm trong khu vực được ví như "trái tim" của quận. Vị trí này mang đến:

• Kết nối linh hoạt đến Quận 1 chỉ trong 5-7 phút di chuyển
• Tiếp giáp nhiều trục đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, D1
• Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận
• Khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua

Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế AISVN, Đại học Ngoại thương
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Dân trong bán kính 2km
• Mua sắm: Vincom Center, siêu thị Emart, chợ Bà Chiểu
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Landmark 81 Vinhomes Central Park
• Ẩm thực: Khu ẩm thực Phan Xích Long, hàng quán đa dạng trên đường Võ Duy Ninh

Dự Án Hạ Tầng Thúc Đẩy Giá Trị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng quy mô lớn, hứa hẹn làm tăng giá trị BĐS:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành năm 2023)
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Kế hoạch xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp vào Quận 1
• Quy hoạch phát triển khu đô thị ven sông Sài Gòn

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá BĐS khu vực tăng mạnh khi các công trình này hoàn thành!

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So Sánh Với Giá Khu Vực

• Giá bán trung bình của nhà phố tại Phường 22, Bình Thạnh dao động từ 100-120 triệu/m²
• Với mức giá 96 triệu/m², căn nhà này đang thấp hơn 5-20% so với mặt bằng chung
• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 11,5-13 tỷ đồng

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - yếu tố hiếm có và vô cùng quan trọng
• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư an ninh, gần trung tâm thành phố
• Diện tích lý tưởng: 113,5m² - không quá lớn để dư thừa, không quá nhỏ để chật chội
• Tiềm năng phát triển cao: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Đánh Giá Tiềm Năng Tăng Giá

• Ngắn hạn (1-2 năm): Dự kiến tăng 10-15% khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động
• Trung hạn (3-5 năm): Tiềm năng tăng 30-40% theo quy hoạch phát triển đô thị
• Dài hạn (5-10 năm): Khu vực Bình Thạnh đang trên đà trở thành "Quận 1 mới" với tiềm năng tăng giá vượt trội

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng và diện tích rộng rãi, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Không gian sống lý tưởng cho gia đình từ 4-6 thành viên, mang đến cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp
2. Kết hợp ở và kinh doanh như văn phòng công ty, studio, showroom, cửa hàng thời trang...
3. Cho thuê sinh lời với mức thu nhập ổn định 25-35 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3-4%/năm)
4. Đầu tư chờ tăng giá trong bối cảnh BĐS khu vực đang phát triển mạnh mẽ

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí hiếm có tại Phường 22, Bình Thạnh - khu vực đang phát triển nóng với nhiều dự án lớn
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mang lại sự an tâm tuyệt đối
3. Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn 5-20% so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
5. Môi trường sống lý tưởng - khu dân cư văn minh, an ninh, đầy đủ tiện ích
6. Cơ hội đầu tư sinh lời với nhiều phương án khai thác đa dạng
7. Cơ hội xuất hiện ngay bây giờ - nhưng sẽ không chờ đợi bạn mãi!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước tại vị trí đắc địa Bình Thạnh.

Chủ nhà cần bán gấp nên đang ưu tiên khách thiện chí và có thể thương lượng cho người quyết định nhanh.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố 📍 Địa chỉ: 108/27/12 Đường Võ Duy Ninh, Phường 22, Bình Thạnh, TP.HCM 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội trước khi nó thuộc về người khác!

Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại khu vực Bình Thạnh

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Khám phá các cơ hội đầu tư bất động sản mới nhất