Bán Nhà phố Hẻm Đường Võ Duy Ninh Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 4,55 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG TẠI BÌNH THẠNH VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - PHÁP LÝ CHUẨN

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại khu vực Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà 4 tầng mới xây nằm trong hẻm đường Võ Duy Ninh, một trong những vị trí đắc địa và đang phát triển mạnh mẽ của Quận Bình Thạnh.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 108/27/52+108/27/40 Đường Võ Duy Ninh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 30,1m² (2,5m x 11m)
• Diện tích sử dụng: 94,4m² (tận dụng tối đa không gian)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 4,55 tỷ (151,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực

Nằm trên đường Võ Duy Ninh - tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố. Vị trí độc nhất vô nhị tại Phường 22, Quận Bình Thạnh - khu vực đang tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm.

✅ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Gần trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, ĐH Ngoại Thương (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Gần Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Bình Thạnh
• Mua sắm: Vincom Center, chợ Bà Chiểu, siêu thị Co.opmart
• Vui chơi giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu phố ẩm thực sầm uất
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 1, 2, 3, Phú Nhuận, Gò Vấp

✅ Dự án hạ tầng sắp triển khai

• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên đang xây dựng
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Kế hoạch phát triển đô thị thông minh tại Bình Thạnh

"Đất Bình Thạnh - Vàng không bao giờ giảm giá!"

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 4,55 tỷ (151,2 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý cho một căn nhà 4 tầng tại vị trí đắc địa này, đặc biệt khi:

• Giá thị trường khu vực dao động 160-180 triệu/m²
• Nhà mới xây 100%, không cần chi phí sửa chữa
• Pháp lý hoàn thiện - sổ hồng riêng, công chứng ngay
• Tốc độ tăng giá của BĐS Bình Thạnh đạt 15-20%/năm

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% - cơ hội vàng cho người mua ở thực và nhà đầu tư thông thái.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 4 tầng và diện tích sử dụng 94,4m², căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 làm cửa hàng, văn phòng - các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 15-18 triệu/tháng, lợi nhuận ổn định
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu lợi nhuận với mô hình homestay, phòng dịch vụ
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

🌟 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại Bình Thạnh - quận trung tâm đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
3. Thiết kế hiện đại - 4 tầng kiên cố, tối ưu không gian sống
4. Giá cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm
6. Đa dạng công năng - ở, cho thuê, kinh doanh đều hiệu quả
7. Hiếm có khan hiếm - nhà phố dưới 5 tỷ tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà này đang là tâm điểm săn đón của nhiều nhà đầu tư sành sỏi. Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thiện chí thực sự và ưu tiên người quyết định nhanh.

📞 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên. Hãy nắm bắt cơ hội ngay trước khi quá muộn!"

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn 🔍 Tìm kiếm hàng ngàn bất động sản giá tốt tại Nhà đẹp giá tốt tại Bình Thạnh 📱 Hotline: 090.118.4444 (Tư vấn 24/7)