Bán Nhà phố Hẻm Đường Võ Duy Ninh Bình Thạnh - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ HẺM VÕ DUY NINH - PHƯỜNG 22 - BÌNH THẠNH: CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, gần trung tâm nhưng vẫn yên tĩnh và có không gian riêng tư? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố tuyệt vời tại hẻm đường Võ Duy Ninh, Phường 22, Quận Bình Thạnh ngay hôm nay!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 108/27bis Đường Võ Duy Ninh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 31m² (4m x 8m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa không gian
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: CHỈ 4,5 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC – TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Võ Duy Ninh là một trong những tuyến đường đắc địa nhất quận Bình Thạnh, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✨ Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng của Bình Thạnh
• ✨ Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các trục đường lớn
• ✨ Khu vực an ninh cao, dân trí tốt, môi trường sống lý tưởng
• ✨ Giá trị BĐS tăng đều qua các năm, tiềm năng tăng giá còn rất lớn
• ✨ Không gian sống chất lượng với hàng xóm văn minh, thân thiện

Theo các chuyên gia từ Timnhapho.vn, khu vực Phường 22 Bình Thạnh đang có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 10-15%/năm.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng và hoàn hảo:

🏫 Trường học chất lượng cao

• Trường THPT Gia Định (700m)
• Đại học Văn Lang cơ sở Bình Thạnh (1.2km)
• Trường Tiểu học Bình Thạnh (900m)

🏥 Y tế chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Nhân dân Gia Định (1.5km)
• Phòng khám Đa khoa Bình Thạnh (800m)

🛒 Mua sắm - Giải trí

• Chợ Bà Chiểu (1.2km)
• Vincom Center Landmark 81 (2km)
• The Manor Central Park (1.5km)

🌳 Không gian xanh

• Công viên văn hóa Bình Thạnh (1km)
• Bờ sông Sài Gòn (1.3km)

🚌 Giao thông công cộng

• Trạm xe buýt Võ Duy Ninh (200m)
• Bến xe Miền Đông mới (4km)
• Tuyến Metro số 1 (3km)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4,5 tỷ (khoảng 145 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc. Một số yếu tố khiến BĐS này trở thành cơ hội đầu tư không thể bỏ qua:

• 📊 Giá nhà phố cùng khu vực đang dao động từ 160-180 triệu/m²
• 📈 Thanh khoản cao, dễ dàng sang nhượng trong tương lai
• 💹 Tiềm năng tăng giá ít nhất 30% trong 2-3 năm tới
• 🔄 Phù hợp để ở hoặc cho thuê với lợi nhuận ổn định 5-6%/năm

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, rút ngắn thời gian di chuyển đến Quận 1
• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, tăng kết nối giao thông
• 🏙️ Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa đang triển khai
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí thuận lợi và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Nhà ở gia đình: Không gian ấm cúng cho gia đình nhỏ
• 💰 Cho thuê sinh viên/người đi làm: Thu nhập ổn định hàng tháng
• 🏪 Kinh doanh nhỏ: Café, cửa hàng online, văn phòng công ty nhỏ
• 💵 Đầu tư: Mua vào - chờ tăng giá - bán ra với lợi nhuận hấp dẫn

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung trong khu vực
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
6. Không gian sống chất lượng với hàng xóm văn minh, thân thiện
7. Cơ hội hiếm có để sở hữu BĐS tại khu vực "hot" của Bình Thạnh

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm có chủ. Nếu bạn thực sự quan tâm, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay!

🔥 Ưu đãi đặc biệt: Giảm thêm cho khách thiện chí, quyết định nhanh

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

✅ Chính sách rõ ràng: Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên miễn phí

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!"

🌟 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

📌 Địa chỉ chính xác: 108/27bis Đường Võ Duy Ninh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

⏰ Xem nhà ngay hôm nay - Liên hệ: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)