Bán Nhà phố Hẻm Đường Võ Thị Sáu Quận 3 - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NGAY NHÀ PHỐ ĐẮC ĐỊA TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố cực kỳ đắc địa tại hẻm đường Võ Thị Sáu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 - nơi được mệnh danh là "tấc đất tấc vàng" của Sài Gòn!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ chính xác: 547/38 Đường Võ Thị Sáu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 62,25m² (4,15m x 15m) - Kích thước lý tưởng, không quá nhỏ, không quá lớn
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, 9 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: Chỉ 18 tỷ - Mức giá vô cùng hấp dẫn cho vị trí vàng này!

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Nằm trên tuyến đường Võ Thị Sáu - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, căn nhà sở hữu vị trí đặc biệt thuận lợi với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm: Quận 1, Quận 4, Quận 10
• ✅ Nằm trong khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong những năm tới
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối

"Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất TP.HCM trong 5 năm qua, trung bình 15-20%/năm."

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích chuẩn 5 sao của khu vực trung tâm thành phố:

🏫 Giáo dục đẳng cấp:**

• Trường THPT Lê Quý Đôn (cách 500m)
• Đại học Sư phạm TPHCM (cách 1.2km)
• Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl (cách 2km)

🏥 Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Đại học Y Dược (cách 800m)
• Bệnh viện Trưng Vương (cách 1.5km)
• Phòng khám Quốc tế Columbia Asia (cách 2.3km)

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• Chợ Tân Định (cách 700m)
• TTTM Takashimaya (cách 1.8km)
• Vincom Center (cách 2km)

🌳 Không gian sống xanh:**

• Công viên Tao Đàn (cách 1.2km)
• Công viên Lê Văn Tám (cách 800m)
• Bến Bạch Đằng (cách 2.5km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18 tỷ (khoảng 289 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• 🔍 Giá trung bình nhà phố tại Quận 3 hiện nay: 320-380 triệu/m²
• 🔍 Nhà trong hẻm rộng tương tự: 300-350 triệu/m²
• 🔍 Tiềm năng tăng giá trong 3 năm tới: 20-30%

"Với 9 phòng ngủ, căn nhà có thể khai thác cho thuê với công suất cao, ước tính lợi nhuận 8-10%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng hiện tại."

🏗️ CÁC DỰ ÁN XUNG QUANH SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị BĐS khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị trung tâm
• 🌉 Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 3
• 🏢 Khu phức hợp thương mại Sài Gòn Gate

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế đa công năng, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Kinh doanh homestay/airbnb - Lợi nhuận 15-20%/năm
2. Cho thuê văn phòng công ty - Thu nhập ổn định
3. Kinh doanh cửa hàng tầng trệt - Vị trí đắc địa
4. Ở kết hợp cho thuê - Vừa ở vừa có thu nhập thụ động
5. Đầu tư chờ tăng giá - Tài sản tích lũy an toàn

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 3 - nơi "đất chật người đông"
2. Pháp lý hoàn thiện - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Tiềm năng sinh lời kép từ cho thuê và tăng giá
4. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi quận trung tâm
5. Thiết kế đa công năng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
6. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng khu vực
7. Cơ hội mua hiếm có - Căn nhà phố hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🚨 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà này chắc chắn sẽ không nằm trên thị trường lâu! Chỉ với 18 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí), bạn có thể sở hữu ngay một tài sản giá trị tại vị trí vàng của Quận 3.

👉 Duyên may không đến hai lần!** Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với ngôi nhà mơ ước. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348 (Zalo/Viber) 🏠 Xem nhà trực tiếp tại: 547/38 Đường Võ Thị Sáu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7.

Xem thêm nhà phố Quận 3 | Tư vấn đầu tư bất động sản | Định giá nhà miễn phí