Bán Nhà phố Hẻm Đường Võ Trường Toản Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố Đẹp Giá Hời Tại Trung Tâm Quận 5

Hiếm có - khó tìm! Cần bán gấp nhà phố 45/28 Đường Võ Trường Toản Quận 5 (Phường Chợ Lớn) với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6 tỷ. Nhà 2 tầng đẹp, khu an ninh, sổ hồng riêng, vị trí đắc địa trung tâm quận 5. Cơ hội hiếm có cho gia đình muốn an cư hoặc nhà đầu tư thông thái đón đầu tiềm năng phát triển của khu vực.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ chính xác: 45/28 Đường Võ Trường Toản, Phường 12, Quận 5, TP.HCM • Diện tích đất: 28,52m² (3,1m x 9,2m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng đẹp, kiên cố • Phòng ngủ: 4 phòng ngủ rộng rãi • Phòng vệ sinh: 3 nhà vệ sinh hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Đặc điểm: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 6 tỷ đồng (210,4 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí trên bản đồ

📍 Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lợi thế vị trí đắc địa

Bán nhà phố 45/28 Đường Võ Trường Toản Phường Chợ Lớn tọa lạc tại vị trí vàng của Quận 5 - khu vực sầm uất, nhộn nhịp nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh cho cuộc sống gia đình. Hẻm thông thoáng, an ninh tuyệt đối, cư dân văn minh, lịch sự.

Quận 5 là khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn như tuyến Metro số 3 và cầu Nguyễn Khoái nối Quận 4 - Quận 5 đang được triển khai. Đây là thời điểm vàng để đầu tư, trước khi giá nhà tại khu vực này leo thang.

Tiện ích xung quanh đa dạng

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Linh, Trường THPT Trần Khai Nguyên, Đại học Y Dược TP.HCM • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện An Bình • Mua sắm: Chợ Lớn, Chợ An Đông, Siêu thị Big C, AEON Mall Bình Tân • Ẩm thực: Phố ẩm thực Hồ Tùng Mậu, Khu ẩm thực Trần Hưng Đạo • Giao thông: Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.10)

Dự án hạ tầng thúc đẩy phát triển

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Võ Văn Kiệt
• Cầu Nguyễn Khoái nối Quận 4 - Quận 5
• Kế hoạch phát triển đô thị mới tại Quận 5

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

So sánh với mặt bằng giá khu vực

Với mức giá 210,4 triệu/m², bán nhà phố 45/28 Đường Võ Trường Toản Quận 5 rẻ hơn 15-20% so với các căn nhà tương tự trong khu vực (dao động 240-260 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý chuẩn chỉnh như vậy.

Tiềm năng tăng giá

Với tốc độ tăng giá bất động sản tại Quận 5 đạt trung bình 10-15%/năm, căn nhà này có khả năng đạt giá trị 8-9 tỷ trong vòng 3-5 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua.

Khả năng khai thác

Nhà có thể dùng để:

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Cho thuê với mức thu nhập ổn định 12-15 triệu/tháng
• Đầu tư trung và dài hạn, chờ tăng giá

✅ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư sầm uất, an ninh
2. Giá hợp lý - Chỉ 6 tỷ, thấp hơn giá thị trường 15-20%
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Tiện nghi đầy đủ - 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, thiết kế hợp lý
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh
6. Giao dịch nhanh chóng - Công chứng trong ngày
7. Chủ thiện chí bán - Còn thương lượng cho người thật, việc thật

🔥 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Có thể xem nhà trực tiếp trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu nhà đẹp giá tốt như thế này rất hiếm. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Nhà có thuận tiện cho việc di chuyển không?

Rất thuận tiện! Từ nhà phố 45/28 Đường Võ Trường Toản Quận 5, bạn có thể di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10 trong vòng 10-15 phút. Kết nối giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi.

Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?

Hoàn toàn đảm bảo! Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp. Việc công chứng sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo quyền lợi tối đa cho người mua.

Nhà có phù hợp để ở và kinh doanh không?

Tuyệt đối phù hợp! Với 2 tầng, 4 phòng ngủ rộng rãi, căn nhà này lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên. Vị trí đắc địa tại Phường Chợ Lớn còn thuận tiện để kinh doanh online hoặc mở văn phòng nhỏ kết hợp ở.

[Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Xem thêm các tin đăng chất lượng tại timnhapho.vn]