Bán Nhà phố Hẻm Đường Võ Văn Kiệt Quận 1 - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG VÕ VĂN KIỆT

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp ngay trung tâm Quận 1 để ở hoặc đầu tư? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tại 232/54 đường Võ Văn Kiệt, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM - nơi giá trị BĐS không ngừng tăng trưởng qua từng năm!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 232/54 đường Võ Văn Kiệt, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 95m² (3,8m x 25m) - kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, nội thất đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Võ Văn Kiệt, trung tâm phường Cầu Ông Lãnh
• Giá bán: 26 tỷ (tương đương 273,7 triệu/m²) - Giá còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực vàng

Võ Văn Kiệt là một trong những đại lộ huyết mạch của TP.HCM, kết nối trực tiếp khu vực Quận 1 với các quận lân cận như Quận 5, Quận 6, Quận 8. Vị trí này đặc biệt thuận lợi cho:

• Di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm thành phố
• Kết nối dễ dàng đến cao tốc TP.HCM - Trung Lương
• Nằm trong khu vực trung tâm Quận 1 - nơi có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất TP.HCM

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng đầy đủ tiện ích cao cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế Saigon Star
• Y tế: Bệnh viện Sài Gòn, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Mua sắm: Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom Center
• Giải trí: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố, Bến Bạch Đằng
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng, trụ sở công ty lớn

Dự án hạ tầng mang lại tiềm năng tăng giá

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Võ Văn Kiệt
• Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại Cầu Ông Lãnh
• Khu vực ven sông Sài Gòn đang được đầu tư mạnh mẽ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá trị thị trường

Với mức giá 26 tỷ (273,7 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Các căn nhà phố tương tự tại Quận 1 có giá dao động từ 300-350 triệu/m²
• Mức giá trung bình của BĐS phường Cầu Ông Lãnh đang ở mức 320 triệu/m²
• Tiết kiệm đến 15-20% so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị căn nhà

• Vị trí vàng tại trung tâm Quận 1 - khu vực giá trị BĐS luôn ổn định và tăng trưởng bền vững
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, giấy tờ minh bạch
• Kết cấu kiên cố, thiết kế đẹp, ít phải sửa chữa
• Hẻm rộng thuận tiện đi lại

Tiềm năng tăng giá trong tương lai

• Dự kiến tăng trưởng giá 8-12%/năm theo đà phát triển chung của BĐS trung tâm
• Sau 3-5 năm, giá trị căn nhà có thể đạt 35-40 tỷ đồng
• Cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có với tài sản tại khu vực trung tâm nhất Sài Gòn

🏢 ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC

Căn nhà với vị trí đắc địa này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Làm văn phòng công ty: Không gian rộng 95m², vị trí trung tâm thuận tiện giao dịch
2. Kinh doanh homestay/khách sạn mini: Khu vực thu hút nhiều khách du lịch, tiềm năng thu nhập 40-60 triệu/tháng
3. Cho thuê nguyên căn: Mức thu 50-70 triệu/tháng từ doanh nghiệp hoặc người nước ngoài
4. Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
5. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ tài sản đảm bảo an toàn, chờ tăng giá

💎 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1, phường Cầu Ông Lãnh - nơi được mệnh danh là "trái tim Sài Gòn"
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá bán hợp lý so với thị trường khu vực, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng và vị trí đắc địa
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả để ở và đầu tư
6. Cơ hội hiếm có - BĐS tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, giá trị không ngừng tăng
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng với lợi nhuận tốt khi cần

⏰ CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

"Mua bán nhà là cái duyên, nhưng cơ hội tốt không chờ đợi ai. Hôm nay bạn đã xem tin này, đó là duyên đầu tiên để sở hữu tài sản giá trị này!"

🔥 NHANH TAY SỞ HỮU NGAY HÔM NAY! 🔥

Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm. Chúng tôi đang tổ chức lịch xem nhà cho những khách hàng đầu tiên. Liên hệ ngay để được ưu tiên xem nhà và đàm phán giá tốt nhất!

📞 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (Ms. Quách Cường) - Tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ 24/7 💬 ZALO/VIBER/SMS: Gửi tin nhắn để được phản hồi nhanh chóng

👉 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp khu vực Quận 1 và các quận trung tâm TP.HCM 👉 Xem thêm nhà phố Quận 1 👉 Tìm hiểu đầu tư BĐS sinh lời