Bán Nhà phố Hẻm Đường Võ Văn Kiệt Quận 1 - Giá Chỉ 6,95 Tỷ

🏠 [HOT] CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÕ VĂN KIỆT QUẬN 1 - CHỈ 6.95 TỶ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Cơ duyên đã đến! Căn nhà hiếm có trên mặt tiền đường Võ Văn Kiệt đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững qua thời gian.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

📍 Vị trí cụ thể: Mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 36,5m² (3,6m x 10,2m) 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 6,95 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH

Đường Võ Văn Kiệt không chỉ là trục giao thông huyết mạch kết nối Quận 1 với các quận lân cận mà còn là tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Với mật độ lưu thông cao và lượng người qua lại đông đúc, đây là điểm vàng cho các hoạt động kinh doanh.

Nằm tại Phường Cầu Ông Lãnh - khu vực trung tâm lịch sử của Quận 1, bất động sản này sở hữu lợi thế hiếm có:

• Mặt tiền trực diện đường Võ Văn Kiệt
• Khu vực kinh doanh sầm uất 24/7
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần
• Cơ hội đầu tư khan hiếm tại trung tâm Quận 1

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển đến các tiện ích đẳng cấp:**

🔸 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Bitexco Financial Tower (5 phút)
• Tòa nhà Landmark 81 (15 phút)
• Khu đô thị Vinhomes Golden River (7 phút)

🔸 Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Chợ Bến Thành (7 phút)
• Takashimaya (10 phút)
• Vincom Center (8 phút)
• Saigon Centre (6 phút)

🔸 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút)
• Bệnh viện FV (15 phút)
• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (8 phút)

🔸 Trường học, đại học:

• Đại học Kinh tế TP.HCM (5 phút)
• Trường Quốc tế ISHCMC (10 phút)
• Trường Quốc tế Canada (12 phút)

🔸 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên 23/9 (5 phút)
• Bến Bạch Đằng (10 phút)
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ (7 phút)

🔸 Hệ thống giao thông công cộng:

• Ga Metro số 1 Bến Thành (sắp hoạt động)
• Bến xe buýt trung tâm (5 phút)
• Bến Bạch Đằng (10 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

6,95 tỷ - Mức giá SIÊU HỢP LÝ cho vị trí đắc địa này!**

So với mặt bằng giá bất động sản khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Võ Văn Kiệt dao động từ 200-300 triệu/m²
• Với diện tích 36,5m², mức giá trung bình là 7.3-11 tỷ
• GIÁ BÁN CHỈ 6,95 TỶ (≈ 190 triệu/m²) → THẤP HƠN 10-35% so với thị trường

Yếu tố tăng giá trong tương lai:**

• Quy hoạch phát triển trung tâm Quận 1 thành khu thương mại - tài chính quốc tế
• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 và quy hoạch tuyến Metro số 2
• Nâng cấp cảnh quan đô thị dọc đường Võ Văn Kiệt
• Nguồn cung hạn chế, nhu cầu tăng cao tại trung tâm Quận 1

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến 2024)
• Dự án cải tạo kênh Bến Nghé và không gian công cộng hai bên bờ kênh
• Mở rộng và nâng cấp Bến Bạch Đằng thành cảng du lịch hiện đại
• Quy hoạch đô thị thông minh Quận 1 giai đoạn 2025-2030
• Phát triển hệ thống giao thông ngầm kết nối các quận trung tâm

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà có nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, điện thoại...
2. Dịch vụ ăn uống: Nhà hàng, café cao cấp, điểm hẹn sang trọng
3. Văn phòng công ty: Trụ sở doanh nghiệp, văn phòng đại diện
4. Cho thuê thương mại: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
5. Vừa ở vừa kinh doanh: Tối ưu không gian sống và làm việc

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Cơ hội không chờ đợi: Sở hữu mặt tiền đường Võ Văn Kiệt với giá cực kỳ hợp lý
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Dự kiến tăng 15-20% mỗi năm nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, chính chủ, giao dịch nhanh chóng
4. Đa dạng công năng: Vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê...đều sinh lời mạnh mẽ
5. Thanh khoản cao: Bất động sản trung tâm Quận 1 luôn dễ dàng chuyển nhượng
6. Số lượng khan hiếm: Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Quận 1 dưới 7 tỷ gần như không còn
7. Giá đang ở mức thấp nhất: Chủ nhà cần bán gấp, giá hấp dẫn hơn 10-35% so với thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

👉 Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà mặt tiền đắc địa này có thể là của bạn.

👉 Chúng tôi cam kết tư vấn tận tình, hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp và bàn giao nhanh chóng.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

💯 CHÍNH SÁCH ĐẶC BIỆT: Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng quyết định nhanh trong tuần này - Hỗ trợ công chứng ngay trong ngày - Tư vấn đầu tư miễn phí trọn đời.

⏰ THỜI GIAN XEM NHÀ: Linh hoạt theo lịch hẹn, đặt lịch trước 30 phút

Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đưa đến bất động sản lý tưởng cho mình. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!