Bán Nhà phố Hẻm Đường Võ Văn Ngân Thủ Đức - Giá Chỉ 70 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN VÕ VĂN NGÂN THƯƠNG HIỆU TÌM NHÀ PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực phát triển nhất Thủ Đức? Cơ hội duy nhất và không thể bỏ lỡ đang chờ đón bạn! Chúng tôi tự hào giới thiệu căn nhà mặt tiền đắc địa trên đường Võ Văn Ngân - tuyến phố sầm uất bậc nhất khu Đông Sài Gòn.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền đường lớn
• 📍 Vị trí: Đường Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 432m² (12m × 36m) - Mặt tiền cực đẹp!
• 🛋️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 70 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Đường Võ Văn Ngân là trục đường huyết mạch của Thủ Đức với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc. Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất của Thành phố Thủ Đức - điểm nóng về bất động sản hiện nay.

Đặc biệt, vị trí này có tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung nhờ:

• 🚆 Nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoạt động
• 🏗️ Thuộc khu vực trọng điểm phát triển của TP. Thủ Đức
• 🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Giáo dục hàng đầu:

   • Đại học Bách Khoa TP.HCM (chỉ cách vài phút)
   • Đại học Kinh tế - Luật, Đại học Quốc gia TP.HCM
   • Trường THPT Linh Trung, THPT Thủ Đức...

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
   • Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
   • Nhiều phòng khám chuyên khoa

3. Trung tâm thương mại:

   • Vincom Plaza Thủ Đức
   • Gigamall Thủ Đức
   • Hệ thống siêu thị Co.opmart, Emart

4. Khu vui chơi giải trí:

   • Công viên Văn hóa Suối Tiên
   • Khu du lịch Một Thoáng Việt Nam
   • Nhiều quán cà phê, nhà hàng sang trọng

5. Dịch vụ tài chính:

   • Hệ thống ngân hàng đa dạng
   • Các công ty chứng khoán, bảo hiểm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 70 tỷ (chỉ ~162 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 180-200 triệu/m².

So sánh giá trị:**

• Mặt tiền Võ Văn Ngân với vị trí không đẹp bằng: 180-220 triệu/m²
• Các tuyến đường nhánh gần đó: 130-150 triệu/m²

Tiềm năng tăng giá:**

• Tốc độ tăng giá khu vực: 15-20%/năm
• Dự báo tăng 30-40% sau khi Metro số 1 hoạt động
• Giá trị kỳ vọng sau 3-5 năm: tăng ít nhất 50%

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

1. Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
2. Đường Vành đai 2 mở rộng, kết nối thuận tiện
3. Khu Công nghệ cao Thủ Đức tiếp tục mở rộng
4. Khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM
5. Tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây mở rộng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn 432m², bất động sản này có nhiều phương án khai thác mang lại lợi nhuận hấp dẫn:

1. Xây dựng tòa nhà thương mại cho thuê, dự kiến thu nhập 200-250 triệu/tháng
2. Kinh doanh mặt bằng (nhà hàng, showroom, ngân hàng...)
3. Xây căn hộ dịch vụ cho thuê (nhu cầu cao từ chuyên gia nước ngoài làm việc tại Khu Công nghệ cao)
4. Phát triển trung tâm đào tạo (gần các trường đại học lớn)
5. Giữ đất chờ tăng giá - Chiến lược đầu tư an toàn và hiệu quả

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền Võ Văn Ngân, con đường sầm uất bậc nhất Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng phương án khai thác - Đảm bảo sinh lời bền vững
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội khan hiếm - Mặt tiền với diện tích lớn ngày càng ít

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU VÀ ĐẦU TƯ

Đừng để cơ hội duy nhất này vuột mất! Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn đang bỏ lỡ một khoản lợi nhuận đáng kể từ bất động sản tiềm năng này. Nghiên cứu thị trường bất động sản Thủ Đức cho thấy đây là thời điểm vàng để đầu tư.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay! Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này.

✅ Chỉ cần 1 cuộc gọi - Sở hữu ngay vị trí đắc địa**

📲 Liên hệ: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời

Xem thêm các bất động sản đầu tư tiềm năng khác tại Thủ Đức Liên hệ tư vấn trực tiếp