Bán Nhà phố Hẻm Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp ngay trung tâm thành phố? Duyên may đã đến! Tin hiếm - độc quyền từ Tìm Nhà Phố mang đến cho bạn cơ hội sở hữu căn nhà 4 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Võ Văn Tần, khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Số 287/60 Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 52m² (4m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: Chỉ 17 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🛣️ PHÂN TÍCH TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Võ Văn Tần nằm ở vị trí trung tâm đắc địa nhất Quận 3, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm khác. Khu vực này luôn giữ giá và tăng giá đều đặn qua các năm, được xem là "khu nhà giàu" với mật độ cư dân thành đạt cao.

Đặc biệt, hẻm 287 Võ Văn Tần là hẻm có thông lệ sống văn minh, an ninh tuyệt đối, cộng đồng dân cư trí thức, môi trường sống lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

• Giáo dục tinh hoa: Gần Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn, Đại học Kinh tế, trường THPT Lê Quý Đôn, Marie Curie
• Y tế chất lượng cao: Gần Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Từ Dũ
• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza chỉ cách vài phút di chuyển
• Ẩm thực - Giải trí: Đường Võ Văn Tần và khu vực lân cận là thiên đường ẩm thực với vô số nhà hàng, quán cafe sang trọng
• Công viên: Công viên Tao Đàn, 30/4 trong bán kính 1-2km

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ cho 52m² (tương đương 326 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực Quận 3, nơi giá đất đã chạm ngưỡng 400-500 triệu/m².

So sánh thị trường hiện tại:**

• Nhà cùng khu vực, diện tích tương đương đang được rao bán với giá 19-22 tỷ
• Mức giá này thấp hơn khoảng 15-20% so với giá thị trường, tạo dư địa tăng giá tốt

Đặc biệt, với quy hoạch phát triển đô thị trung tâm và hạn chế xây dựng mới tại Quận 3, giá trị BĐS tại đây luôn có xu hướng tăng trưởng bền vững, ước tính 7-10%/năm.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• ✅ Ở ngay: Không gian sống đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ
• ✅ Cho thuê: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3-3.5%/năm)
• ✅ Kinh doanh: Mở văn phòng, spa, studio, showroom,... tại khu vực sầm uất
• ✅ Đầu tư: Tài sản tích lũy giá trị bền vững, thanh khoản cao

🌈 VÌ SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Trung tâm Quận 3 luôn khan hiếm nhà bán
2. Giá hời so với thị trường - Tiết kiệm đến 3-4 tỷ so với giá thực tế
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn, mua bán an toàn
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, cho thuê, kinh doanh đều sinh lời tốt
5. Khu vực đẳng cấp - Môi trường sống văn minh, an ninh tuyệt đối
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Bất động sản trung tâm luôn là kênh tích sản an toàn

⚡ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Nhà đẹp trung tâm Quận 3 với mức giá hấp dẫn này đang rất khan hiếm trên thị trường. Chúng tôi hiện chỉ độc quyền phân phối duy nhất căn này và dự kiến sẽ giao dịch rất nhanh trong thời gian tới.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, tìm tổ ấm mơ ước cho gia đình bạn!

Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại timnhapho.vn hoặc Nhà bán Quận 3