Bán Nhà phố Hẻm Đường Võ Văn Tần Quận 3 - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP HẺM VÕ VĂN TẦN - TRUNG TÂM QUẬN 3 - CƠ HỘI HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản giá trị tại khu vực trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố độc đáo tại hẻm đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3 - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn. Đây có thể là cái duyên đưa bạn đến với căn nhà mơ ước mà bạn đang tìm kiếm bấy lâu!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 64,8m² (3,6m x 18m) - kích thước lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Hẻm đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TẠI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Đường Võ Văn Tần là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 10 và Phú Nhuận. Khu vực này nổi tiếng với:

• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường sá rộng rãi, giao thông thuận lợi
• ✅ An ninh đảm bảo, môi trường sống văn minh, hiện đại
• ✅ Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm
• ✅ Khu vực có quy hoạch rõ ràng, tiềm năng phát triển lâu dài

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục đẳng cấp

• 📚 Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn (cách 300m)
• 📚 Trường ĐH Kinh tế TP.HCM (khoảng 1km)
• 📚 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• 📚 Trường Quốc tế Á Châu

Chăm sóc sức khỏe

• 🏥 Bệnh viện Đại học Y Dược (cách 500m)
• 🏥 Bệnh viện FV (khoảng 3km)
• 🏥 Phòng khám Đa khoa Quốc tế

Mua sắm - Giải trí

• 🛒 Crescent Mall (cách 3km)
• 🛒 Chợ Tân Định
• 🛒 Vincom Center Đồng Khởi
• 🌳 Công viên Tao Đàn (cách 1km)

Văn phòng - Thương mại

• 🏢 Tòa nhà REE Tower
• 🏢 Khu vực văn phòng Quận 3 và Quận 1

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 40 tỷ (khoảng 617 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với các bất động sản tương đương trong khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố Võ Văn Tần dao động 650-700 triệu/m²
• 📊 Tiết kiệm khoảng 5-10% so với thị trường chung
• 📊 Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án cải tạo đô thị hoàn thành
• 📊 Khả năng cho thuê với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🏗️ Dự án nâng cấp hạ tầng, mở rộng đường Võ Văn Tần
• 🏗️ Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (ga trung tâm cách 1,5km)
• 🏗️ Trung tâm thương mại mới tại khu vực Quận 3
• 🏗️ Dự án Smart City của TP.HCM sẽ nâng tầm giá trị khu vực

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• 🏡 Xây dựng nhà ở sang trọng, không gian sống đẳng cấp cho gia đình
• 💼 Kết hợp văn phòng làm việc tại nhà (home office)
• 💰 Kinh doanh dịch vụ, spa, showroom cao cấp
• 🏨 Cho thuê căn hộ dịch vụ với mức thu nhập 30-40 triệu/tháng
• 🏢 Xây dựng văn phòng cho thuê, thu lợi nhuận ổn định hàng năm

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá trị đầu tư bền vững, không lo mất giá, tiềm năng tăng giá mạnh
4. Tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển với vị trí trung tâm
5. Môi trường sống văn minh, an ninh, phù hợp gia đình trí thức
6. Cơ hội hiếm có, khan hiếm nguồn cung trong khu vực
7. Thương lượng linh hoạt với người bán có thiện chí

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị. Thị trường bất động sản trung tâm luôn khan hiếm và sôi động, nhà đẹp - vị trí tốt không chờ đợi ai.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp bất cứ lúc nào, chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách. Cơ hội chỉ đến với người chủ động và quyết đoán. Hãy trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng mơ ước này!

📍 Địa chỉ: Nhà phố hẻm đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3, TP.HCM

💼 Dịch vụ chuyên nghiệp từ Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!