Bán Nhà phố Hẻm Đường Võ Văn Tần Quận 3 - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG VÕ VĂN TẦN - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đắc địa ngay trung tâm Sài Gòn? Đây chính là cơ hội vàng hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà phố tại hẻm đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3 đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn, mở ra cánh cửa sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực trung tâm thành phố.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 202/3 Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3, TP.HCM
• 🔎 Diện tích đất: 33,4m² (3,3m x 10,5m) - Kích thước lý tưởng để thiết kế không gian sống hiện đại
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 7,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TRỤC ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH

Đường Võ Văn Tần là một trong những trục đường chính của Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường quan trọng như Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng và Pasteur. Khu vực này được đánh giá là "vàng trên đỉnh vàng" của bất động sản TP.HCM với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm hành chính - kinh tế của TP.HCM
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn nhờ vị trí đắc địa

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục hàng đầu

• 🏫 Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (500m)
• 🏫 Trường ĐH Kinh tế TP.HCM (800m)
• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (1km)
• 🏫 Trường Quốc tế Úc (AIS) (1.5km)

Y tế chất lượng cao

• 🏥 Bệnh viện Đại học Y Dược (1km)
• 🏥 Bệnh viện Từ Dũ (1.5km)
• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy (2km)

Mua sắm - Giải trí

• 🛒 Chợ Tân Định (1km)
• 🛒 TTTM Takashimaya (2km)
• 🛒 Diamond Plaza (1.5km)
• 🏞️ Công viên Tao Đàn (1km)

Công trình biểu tượng

• 🏛️ Dinh Thống Nhất (1.5km)
• 🏛️ Nhà thờ Đức Bà (2km)
• 🏛️ Bưu điện Thành phố (2.5km)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7.5 tỷ cho căn nhà 33.4m² tại vị trí kim cương này, đây là cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá nhà phố tại Quận 3 đang dao động từ 200-300 triệu/m², thậm chí cao hơn với vị trí đẹp
• 📊 Nhà phố tại đường Võ Văn Tần có giá trung bình 250-350 triệu/m²
• 📊 Mức giá chào bán chỉ khoảng 225 triệu/m² - thấp hơn 10-20% so với thị trường

Yếu tố tác động đến giá

• 📈 Quỹ đất tại Quận 3 khan hiếm, hầu như không có nguồn cung mới
• 📈 Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng đô thị
• 📈 Chính sách quy hoạch đô thị ổn định, minh bạch
• 📈 Xu hướng tìm kiếm nhà phố trung tâm ngày càng tăng

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị Quận 3 nâng cấp hạ tầng
• 🏙️ Quy hoạch phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM
• 🏙️ Kế hoạch nâng cấp không gian công cộng khu vực trung tâm

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Võ Văn Tần, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. 🏠 Ở kết hợp kinh doanh - Tận dụng tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng
2. 🏨 Cho thuê căn hộ dịch vụ - Thu hút khách nước ngoài, chuyên gia làm việc tại trung tâm
3. 💼 Văn phòng công ty - Địa chỉ uy tín cho doanh nghiệp
4. ☕ Kinh doanh F&B - Khu vực sầm uất với lượng khách tiềm năng lớn
5. 💰 Đầu tư trung-dài hạn - Tài sản an toàn, tiềm năng tăng giá cao

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà phố tại trung tâm Quận 3 ngày càng khan hiếm
2. Giá trị bền vững - Bất động sản trung tâm luôn là kênh trú ẩn an toàn qua các thời kỳ
3. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
4. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 10-20% so với thị trường cùng khu vực
5. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
6. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích quan trọng
7. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Nhà đẹp, vị trí tốt tại Quận 3 không bao giờ ế, chỉ chờ đợi những người nhanh tay nắm bắt cơ hội. Đừng để cơ hội vàng vuột mất khi timnhapho.vn mang đến cho bạn căn nhà tuyệt vời này với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

Thời điểm vàng đã điểm!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mơ ước ngay trung tâm Sài Gòn. Chúng tôi tin rằng, mỗi người đến với căn nhà này đều là một cái duyên đặc biệt.

📞 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🤝 Cam kết: Tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý trọn gói

💯 Ưu đãi đặc biệt: Thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn!

Mọi thông tin chi tiết và hình ảnh thực tế, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn tận tình!