Bán Nhà phố Hẻm Đường Vườn Chuối Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM VƯỜN CHUỐI QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa túi tiền trong khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3 - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố: vị trí đắc địa, kết cấu đẹp, pháp lý hoàn chỉnh và giá hợp lý.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ: 46/2/3 Đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 21,6m² (3,1m x 7,8m)
• 🔹 Diện tích xây dựng: 21,6m²
• 🔹 Diện tích sử dụng: 43,2m²
• 🔹 Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔹 Giá bán: 5,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Vườn Chuối là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 3, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8 và Võ Văn Tần. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế:

• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm thành phố - vị trí vàng ngày càng khan hiếm
• ✅ Hẻm thông thoáng, an ninh đảm bảo
• ✅ Dân cư văn minh, môi trường sống lý tưởng
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ quỹ đất hạn chế tại Quận 3
• ✅ Cách Quận 1 chỉ vài phút di chuyển - tiết kiệm thời gian đi lại

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ có ở khu vực trung tâm:

• 🏫 Giáo dục hàng đầu: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường ĐH Sài Gòn, ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Trưng Vương
• 🛒 Mua sắm tiện lợi: Chợ Bàn Cờ, siêu thị Vinmart, Pearl Plaza
• 🍽️ Ẩm thực đa dạng: Phố ẩm thực Nguyễn Thiện Thuật, khu vực Bàn Cờ
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,2 tỷ (tương đương khoảng 240 triệu/m²), căn nhà này có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố Quận 3 hiện dao động 250-350 triệu/m²
• 📊 Nhà có sổ hồng riêng, công chứng ngay - không phát sinh chi phí ẩn
• 📊 Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí trung tâm khan hiếm
• 📊 Cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có trong bối cảnh giá BĐS quận trung tâm liên tục tăng

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị căn nhà sẽ được nâng cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔸 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔸 Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔸 Quy hoạch nâng cấp các tuyến đường trung tâm
• 🔸 Kế hoạch phát triển không gian ngầm khu trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 2 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh nhỏ: cửa hàng, văn phòng, studio
• 🏡 Cho thuê sinh viên/người đi làm với thu nhập ổn định hàng tháng
• 🏡 Đầu tư lướt sóng, chờ tăng giá nhờ vị trí đắc địa
• 🏡 Xây dựng mới thành nhà cao tầng kết hợp kinh doanh

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội duy nhất sở hữu nhà tại khu vực trung tâm với giá chỉ 5,2 tỷ
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Vị trí vàng tại Quận 3, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi ngay lập tức
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ quỹ đất hạn chế tại khu vực trung tâm
6. Đa dạng công năng từ ở đến kinh doanh, cho thuê
7. Dễ dàng chuyển nhượng nhờ vị trí đắc địa và pháp lý rõ ràng

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu nhà quận trung tâm giá dưới 6 tỷ đang ngày càng hiếm!** Đừng để cơ hội vàng này vuột mất khỏi tay bạn. Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn.

🔥 Nếu duyên đã đến, đừng để lỡ! Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này sẽ thuộc về bạn.

📞 Liên hệ ngay: Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493 (Zalo/Viber) 🏠 Xem nhà trực tiếp tại: 46/2/3 Đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3, TP.HCM

👉 Xem thêm các căn nhà phố tại Quận 3 👉 Tìm hiểu thêm về dịch vụ môi giới bất động sản của Tìm Nhà Phố

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM