Bán Nhà phố Hẻm Đường Vườn Chuối Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM VƯỜN CHUỐI QUẬN 3 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG CHỈ 9.5 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp tại khu vực trung tâm thành phố? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội độc nhất sở hữu căn nhà phố 4 tầng tại hẻm đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3 - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 18/4 Đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 38,5m² (3,5m x 11m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 9,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Đường Vườn Chuối là tuyến đường sầm uất kết nối trực tiếp với các trục đường chính như Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8 và Lý Chính Thắng. Khu vực này nổi tiếng với:

• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường sá rộng rãi
• ✅ An ninh tuyệt đối, môi trường sống văn minh
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm
• ✅ Cộng đồng dân cư trí thức, văn minh

Căn nhà nằm trong hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, đặc biệt thoáng mát so với khu vực trung tâm thành phố.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu ngay căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với vô số tiện ích cao cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🏫 Học tập: Trường ĐH Kinh tế, ĐH Sài Gòn, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Nhi đồng 2
• 🛒 Mua sắm: TTTM Takashimaya, Diamond Plaza, chợ Vườn Chuối
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn
• 🏦 Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank
• 🚌 Giao thông: Ga Metro tương lai, tuyến xe buýt đa dạng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Giá bán 9,5 tỷ cho căn nhà 4 tầng tại Quận 3 là cực kỳ hấp dẫn khi:

• 📊 Giá đất trung bình khu vực Vườn Chuối đang ở mức 250-300 triệu/m²
• 📈 Mặt bằng giá nhà phố Quận 3 dao động từ 10-15 tỷ cho diện tích tương tự
• 🔍 Chi phí xây dựng mới 4 tầng hiện nay khoảng 2-2,5 tỷ (chưa kể giá đất)
• 💼 Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng mới

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Cách Mạng Tháng 8
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ tại khu vực trung tâm
• 🌉 Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 3

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: văn phòng công ty, showroom, cửa hàng...
• 💼 Cho thuê nguyên căn: thu nhập ước tính 30-35 triệu/tháng
• 🏨 Kinh doanh homestay, airbnb cho khách du lịch, doanh nhân
• 💰 Đầu tư trung và dài hạn: tài sản tích lũy an toàn, sinh lời bền vững

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 3 - khu vực giàu tiềm năng tăng giá
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn trong ngày
3. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực (chỉ 9.5 tỷ còn thương lượng)
4. Kết cấu vững chắc với 4 tầng kiên cố, sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
6. Môi trường sống lý tưởng với cộng đồng dân cư văn minh
7. Cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có trong bối cảnh thị trường bất động sản đang hồi phục

📢 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

🔥 Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị đang thu hẹp dần! Trong bối cảnh quỹ đất tại Quận 3 ngày càng khan hiếm và giá nhà liên tục tăng, căn nhà này là một cơ hội vàng không thể bỏ lỡ!

👉 Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này.

💯 Cam kết: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, tư vấn nhiệt tình.

🤝 Duyên may đã đến khi anh/chị đọc được thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn!

📱 Hotline: 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Địa chỉ xem nhà: 18/4 Đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3, TP.HCM

Cảm ơn quý khách đã quan tâm đến bất động sản của chúng tôi. Mối duyên đã đưa chúng ta gặp nhau, hãy để TìmNhàPhố đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!