Bán Nhà phố Hẻm Đường Vườn Chuối Quận 3 - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ CHỈ 5.2 TỶ

Chuyên gia bất động sản hiếm khi khuyên: "Đừng bỏ lỡ cơ hội cuối cùng sở hữu BĐS trung tâm Quận 3!" Nhà phố đường Vườn Chuối đang khan hiếm nguồn cung, giá trị không ngừng tăng. Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đây chính là cái duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị thực sự!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 19,9m² (2,7m x 8m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu không gian
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: 5,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM QUẬN 3

Đường Vườn Chuối là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 3, nổi tiếng với vị thế "đất vàng" và tiềm năng sinh lời vượt trội. Khu vực này được đánh giá cao nhờ:

• ✅ Nằm tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 10
• ✅ Đường rộng, giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
• ✅ Mức tăng giá ổn định hàng năm từ 8-10%

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Một trong những lý do khiến bất động sản tại đường Vườn Chuối luôn được săn đón là hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Vườn Chuối, siêu thị Vinmart, chợ Phạm Văn Hai chỉ cách vài bước chân
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược chỉ 10 phút di chuyển
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, ĐH Sài Gòn, ĐH Kinh tế TPHCM trong bán kính 2km
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, NVH Thanh niên chỉ cách 5-10 phút
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt, ga Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá 5,2 tỷ cho căn nhà 19,9m² tại đường Vườn Chuối được đánh giá là cực kỳ hấp dẫn:

• 📊 Giá trung bình tại khu vực: 270-320 triệu/m² → Căn này chỉ khoảng 261 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá sau khi hoàn thành các dự án hạ tầng lên đến 15-20%
• 🔄 Khả năng sinh lời từ cho thuê với tỷ suất 4-5%/năm

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏗️ Dự án cải tạo đô thị Quận 3
• 🌉 Nâng cấp mở rộng đường Vườn Chuối
• 🌆 Quy hoạch đồng bộ khu trung tâm hành chính mới

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 19,9m² và vị trí đắc địa, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, quán cà phê, dịch vụ tại tầng trệt
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với lợi nhuận ổn định
3. Đầu tư trung - dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá
4. Văn phòng công ty: Địa điểm lý tưởng cho văn phòng công ty quy mô nhỏ

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Độc quyền duy nhất: Căn nhà hiếm hoi còn sót lại với giá tốt tại khu vực trung tâm
2. Vị trí không thể đẹp hơn: Trung tâm Quận 3, kết nối thuận lợi đến mọi tiện ích
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày
4. Giá trị thực: Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới
6. Linh hoạt công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
7. Cơ hội hiếm có: Quỹ đất Quận 3 đang khan hiếm, cơ hội mua được giảm dần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI CUỐI CÙNG - LIÊN HỆ NGAY!

"Trong đầu tư bất động sản, cơ hội đến một lần và chỉ dành cho người quyết đoán"

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Căn nhà đường Vườn Chuối này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn hiện tại.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

💯 Cam kết hỗ trợ 24/7, tư vấn chuyên nghiệp, hoàn thiện thủ tục nhanh chóng

🤝 Cùng nhau nhận định giá trị thực tế - Tìm hiểu thêm về thị trường Quận 3 tại đây

Thông tin cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM

Tham khảo thêm:

• Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 3
• Thị trường bất động sản Quận 3 năm 2023
• Kinh nghiệm mua nhà phố diện tích nhỏ