Bán Nhà phố Hẻm Đường Vườn Chuối Quận 3 - Giá Chỉ 7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG VƯỜN CHUỐI - KHU VỰC VÀNG QUẬN 3 - GIÁ CHỈ 7 TỶ!

Bạn đang tìm một căn nhà đắc địa ngay trung tâm thành phố với mức giá hợp lý? Đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà nằm trên đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3 - khu vực được mệnh danh là "miếng đất vàng" của Sài Gòn đang chờ đợi chủ nhân mới.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 35,6m² (3m x 13m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💵 Giá bán: 7 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🚪 Bàn giao: Ngay sau khi hoàn tất thủ tục

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮT GIÁ THEO THỜI GIAN

Đường Vườn Chuối là một trong những tuyến đường thông thoáng và sầm uất tại Quận 3, nằm trong khu vực có hạ tầng hoàn thiện. Vị trí đắc địa này mang lại nhiều lợi thế:

• ✅ Nằm ở khu vực trung tâm thành phố, di chuyển thuận tiện
• ✅ Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 5, Quận 10
• ✅ Tuyến đường thông thoáng, ít ngập lụt
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Quy hoạch ổn định, không bị ảnh hưởng bởi các dự án giải tỏa

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Nhà gần kề nhiều tiện ích cao cấp:**

• 🏫 Trường học: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường THCS Colette, Đại học Khoa học Tự nhiên
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🛒 Mua sắm: Chợ Vườn Chuối, Siêu thị Coopmart, Diamond Plaza
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Nhà văn hóa Thanh niên
• 🚌 Giao thông: Gần các tuyến xe buýt chính, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7 tỷ cho căn nhà 35,6m² tại Quận 3, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• ⭐ Giá trung bình nhà Quận 3 hiện tại dao động từ 200-250 triệu/m²
• ⭐ Mức giá chào bán chỉ khoảng 197 triệu/m² - thấp hơn giá thị trường
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm do vị trí trung tâm và hạ tầng ngày càng hoàn thiện
• ⭐ Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa, luôn có nhu cầu ở thực và đầu tư

🚗 DỰ ÁN TIỀM NĂNG GẦN KỀ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏢 Dự án nâng cấp tuyến đường Vườn Chuối - Nguyễn Thị Minh Khai
• 🌉 Dự án xây dựng cầu vượt tại các nút giao thông trọng điểm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

• 🏡 Ở thực: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với lợi nhuận 0.8-1%/tháng
• 🏪 Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, shop online...
• 📈 Đầu tư: Giữ tài sản, chờ tăng giá và bán lại với lợi nhuận hấp dẫn

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có tại Quận 3 - khu vực trung tâm có giá trị bền vững
2. Giá cực tốt so với mặt bằng chung trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
4. Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và tiện ích xung quanh
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển hạ tầng
6. Dễ dàng khai thác cho nhiều mục đích: ở thực, cho thuê, kinh doanh
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà hiếm có này sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân mới. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đặc biệt này! Nếu bạn đã xem qua tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư thông minh.

👉 Liên hệ ngay với anh Quách Cường qua số 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

🏆 Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM. Chúng tôi cam kết:

• Thông tin minh bạch, chính xác
• Tư vấn tận tâm, chuyên nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý trọn gói
• Đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình

💎 Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Quận 3 💎 Tham khảo các căn nhà dưới 10 tỷ tại TPHCM 💎 Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm