Bán Nhà phố Hẻm Đường Vườn Lài Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐƯỜNG VƯỜN LÀI - CƠ HỘI HIẾM CÓ TẠI KHU VỰC TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú? Cơ hội độc quyền và duy nhất đã xuất hiện với căn nhà phố 4 tầng tại hẻm đường Vườn Lài, phường Tân Thành, quận Tân Phú. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai của bạn và gia đình.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 160/73F Đường Vườn Lài, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 138.6m² (6.3m x 22m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• Giá bán: 22 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Vườn Lài là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm:

• Chỉ 5 phút di chuyển đến Aeon Mall Tân Phú
• 10 phút đến trung tâm quận 11, quận 6
• 15 phút đến khu vực trung tâm thành phố
• Liên kết nhanh chóng với đường Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích

Khu vực đang có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Mua sắm & Giải trí

• Aeon Mall Tân Phú (1.5km)
• Parkson Hùng Vương Plaza (3km)
• Chợ Tân Thành, chợ Vườn Lài (500m)
• Vincom Plaza Gò Vấp (4km)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Quận Tân Phú (1km)
• Phòng khám đa khoa Tân Phú (800m)
• Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (4km)

Giáo dục

• Trường THPT Tân Thành (700m)
• Trường Tiểu học Tân Thành (500m)
• Trường mầm non Hoa Hồng (300m)
• Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM (2km)

Công viên & Không gian xanh

• Công viên Đầm Sen (2.5km)
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (2.5km)
• Công viên khu dân cư (500m)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

Với mức giá 22 tỷ cho căn nhà 4 tầng diện tích 138.6m² tại vị trí đắc địa, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại đường Vườn Lài dao động từ 150-200 triệu/m²
• Căn nhà này chỉ khoảng 158 triệu/m² - tiết kiệm hơn thị trường
• Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực Tân Phú đang trong giai đoạn phát triển bùng nổ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (kết nối gần)
• Mở rộng đường Trường Chinh, Lũy Bán Bích
• Phát triển khu đô thị mới tại Tây Bắc thành phố
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối sân bay Tân Sơn Nhất

Những dự án này sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, đảm bảo tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
3. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Phân chia thành 3-4 căn hộ mini, thu nhập 35-45 triệu/tháng
4. Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy bền vững, chống lạm phát hiệu quả

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa tại trục đường phát triển của quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm thành phố
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, văn minh
6. Đa dạng công năng sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều tối ưu
7. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung khu vực, còn thương lượng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN!

Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá hợp lý là sự kết hợp hiếm có khó tìm trên thị trường bất động sản hiện nay. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay! Chúng tôi tin rằng mỗi căn nhà đều có người chủ định sẵn, và có thể đó chính là bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS Tìm Nhà Phố 📱 0909.66.1728** (Zalo/Viber/Call) 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7, tư vấn nhiệt tình và minh bạch. Hãy liên hệ ngay hôm nay trước khi cơ hội này vụt mất!

Lưu ý: Hình ảnh thực tế, thông tin chính xác 100%, cam kết hỗ trợ pháp lý trọn gói, giấy tờ minh bạch.