Bán Nhà phố Hẻm Đường Vườn Lài Tân Phú - Giá Chỉ 13,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG VƯỜN LÀI, PHÚ THỌ HÒA, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở, vừa để đầu tư tại khu vực sầm uất phía Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hoàn mỹ tại đường Vườn Lài với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 13,6 tỷ! Đây là một trong những căn nhà hiếm hoi còn sót lại với giá tốt trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: 21/8 Đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 104m² (4m x 26m) - Diện tích lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại, ánh sáng tự nhiên
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 13,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên đường Vườn Lài - tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, căn nhà nằm trong hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng. Đây là một trong những khu vực dân cư sầm uất, an ninh và đang phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú:

• ✅ Hẻm rộng, xe hơi ra vào thuận tiện
• ✅ Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn: Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích
• ✅ Chỉ cách trung tâm quận 10 phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Đặc biệt: Khu vực Tân Phú đang là điểm nóng đầu tư với tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú, chợ Phú Thọ Hòa
• 🏥 Bệnh viện & Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🏫 Trường học các cấp: Trường Mầm non Phú Thọ Hòa, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa, THCS Phú Thọ Hòa, THPT Tân Phú
• 🌳 Công viên - Khu vui chơi: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí chỉ cách 5 phút đi xe
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối với Metro trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,6 tỷ (tương đương 130 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 140-150 triệu/m².

Yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:**

• 🔸 Diện tích lớn (104m²) - hiếm có trong khu vực
• 🔸 Hẻm xe hơi, an ninh đảm bảo
• 🔸 Pháp lý chuẩn chỉnh: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• 🔸 Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng:

• 📈 Dự án mở rộng đường Vườn Lài kết nối với đường Trường Chinh
• 📈 Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông nội khu
• 📈 Các dự án thương mại - dịch vụ mới đang được triển khai
• 📈 Xu hướng di chuyển dân cư về khu Tây Sài Gòn ngày càng mạnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 104m² và thiết kế hợp lý, căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể kinh doanh buôn bán, cửa hàng, văn phòng
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Lợi nhuận cao hơn, phù hợp cho thuê nhân viên văn phòng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa

🌟 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - kết nối thuận tiện với trung tâm và các quận lân cận
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Diện tích lý tưởng - 104m² là diện tích hiếm có và được săn đón
5. Giá hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
6. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt
7. Cơ hội khan hiếm - nguồn cung nhà phố trong khu vực ngày càng ít

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Trong thị trường bất động sản, thời cơ không chờ đợi ai. Căn nhà đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn và sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân mới. Đây là duyên phận khi bạn đọc được thông tin này!

Còn chần chừ gì nữa?** Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - SMS, Zalo, Viber 🌐 Website: timnhapho.vn

"Cơ hội đầu tư chỉ đến một lần - Hãy nắm bắt ngay hôm nay!"

🔑 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!