Bán Nhà phố Hẻm Đường Vườn Lài Tân Phú - Giá Chỉ 4,65 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG VƯỜN LÀI CHỈ 4.65 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại khu vực sầm uất quận Tân Phú? Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà đẹp trên đường Vườn Lài này - một trong những tài sản quý giá và khan hiếm trên thị trường hiện nay. Đây là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Vườn Lài, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 44,5m² (4,3m x 11m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 4,65 tỷ (còn thương lượng cho người thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG VƯỜN LÀI SẦM UẤT

Đường Vườn Lài là một trong những trục đường thương mại sôi động nhất quận Tân Phú, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• ✅ Liền kề đường Tân Kỳ Tân Quý và Lũy Bán Bích - hai trục đường chính của quận
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến Đầm Sen, Aeon Mall Tân Phú chỉ trong vài phút
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm như quận 11, quận 6, Tân Bình
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, tiềm năng tăng giá trong tương lai

"Đường Vườn Lài đang trở thành trục thương mại sầm uất với tốc độ phát triển nhanh chóng, giá bất động sản tại đây đã tăng hơn 20% trong 2 năm qua." - Theo báo cáo thị trường BĐS Tìm Nhà Phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Hệ thống giáo dục toàn diện:

• 🎓 Trường THPT Tân Thành, THCS Tân Thành chỉ cách 5 phút đi bộ
• 🎓 Gần các trường đại học lớn: Đại học Công nghiệp TP.HCM, Đại học Công nghiệp Thực phẩm

Y tế chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Quận Tân Phú cách chỉ 1km
• 🏥 Phòng khám Đa khoa khu vực ngay trên đường Vườn Lài

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Siêu thị Co.opmart Tân Thành cách 500m
• 🎡 Công viên văn hóa Đầm Sen chỉ cách 1.5km
• 🛍️ Aeon Mall Tân Phú cách 2km

Giao thông thuận tiện:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (xe buýt số 1, 38, 53)
• 🚕 Đặt xe công nghệ dễ dàng, nhanh chóng
• 🛣️ Kết nối nhanh với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá với khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền đường Vườn Lài dao động 4.9-5.2 tỷ cho diện tích tương đương
• 📊 Mức giá 4.65 tỷ của căn nhà này thấp hơn 5-10% so với thị trường, tạo cơ hội sinh lời ngay khi mua

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• 📈 Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất
• 📈 Kết cấu nhà đẹp, kiên cố, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• 📈 Khu vực an ninh tốt, dân trí cao

Tiềm năng tăng giá:

• 🚀 Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và thương mại
• 🚀 Quận Tân Phú đang được đầu tư nhiều dự án giao thông kết nối
• 🚀 Dự báo tăng giá 10-15% mỗi năm trong 3 năm tới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🔜 Dự án mở rộng đường Vườn Lài dự kiến triển khai 2024-2025
• 🔜 Tuyến Metro số 6 kết nối Tân Phú với các quận trung tâm
• 🔜 Khu phức hợp thương mại đang được quy hoạch tại khu vực giáp ranh
• 🔜 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng cấp cảnh quan

"Nhờ các dự án hạ tầng mới, giá bất động sản khu vực Vườn Lài dự kiến tăng thêm 20-30% trong 3 năm tới" - Xem thêm tại Tìm Nhà Phố

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Vườn Lài, căn nhà mang lại nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, spa, văn phòng, shop online...
2. Cho thuê kinh doanh: Thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
3. Cho thuê căn hộ mini: Thiết kế thành 3-4 phòng cho thuê, lợi nhuận tốt
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm, giá trị tăng đáng kể
5. Xây mới: Tiềm năng xây cao tầng khai thác tối đa công năng

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Vườn Lài sầm uất, không thường xuyên có nhà bán
2. Giá cực kỳ hấp dẫn: Thấp hơn 5-10% so với giá thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng: Ở, kinh doanh, đầu tư đều sinh lời tốt
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng mua bán khi cần
7. Cộng đồng dân cư văn minh: Khu vực an ninh tốt, môi trường sống lý tưởng

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ CÓ 1!

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu căn nhà đẹp này! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, giá tốt như vậy đang ngày càng khan hiếm trên thị trường.

👉 Căn nhà này đang nhận được nhiều sự quan tâm - hãy là người nhanh nhất sở hữu nó!

☎️ Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

✅ Cam kết: Thông tin chính xác 100%, pháp lý minh bạch, hỗ trợ thủ tục sang tên nhanh chóng, chuyên nghiệp

✅ Lưu ý: Hãy gọi ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội, mua nhà là duyên - và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này!

📌 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại khu vực Tân Phú: Tìm Nhà Phố - Chuyên Bất Động Sản Tân Phú