Bán Nhà phố Hẻm Đường Vườn Lài Tân Phú - Giá Chỉ 8,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ VƯỜN LÀI, TÂN PHÚ - VỊ TRÍ VÀNG, GIÁ ĐẦU TƯ

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá mạnh tại khu Tây Sài Gòn, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố tuyệt đẹp tại Vườn Lài, Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 195/18 Đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 76m² (4m x 19m) - Thiết kế thông minh, tối ưu công năng
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình nhiều thế hệ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Nằm trong hẻm đường Vườn Lài, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: 8,8 tỷ (tương đương 115,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực:

• Đường Vườn Lài - trục đường thương mại sầm uất nối liền Tân Phú và Tân Bình
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh của quận Tân Phú
• Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh với các tuyến đường lớn: Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố qua đường Trường Chinh, Cộng Hòa

✅ Tiện ích xung quanh:

• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú (5 phút), Chợ Tân Hương (3 phút), Siêu thị GO! (10 phút)
• Giáo dục: Trường THCS-THPT Duy Tân, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa, Trường THPT Tân Phú
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa An Khang
• Giải trí: Công viên Đầm Sen (10 phút), Khu vui chơi HCMC Garden
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV, VPBank

✅ Dự án hạ tầng & phát triển:

• Nằm trong khu vực thụ hưởng từ dự án mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu
• Gần tuyến metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đang trong quy hoạch
• Khu vực đang được chú trọng phát triển hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng
• Nằm trong vùng đô thị phát triển mạnh phía Tây TP.HCM

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 8,8 tỷ (115,8 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung trong khu vực cho nhà có vị trí và diện tích tương đương. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn
• Cơ sở hạ tầng: Khu vực đã phát triển đồng bộ, tiện ích đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn khi giá bất động sản khu vực đang trên đà phục hồi và tăng trưởng.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, spa, phòng khám...
2. Xây mới hoặc cải tạo: Diện tích 4x19m lý tưởng để xây dựng nhà phố hiện đại 1 trệt 3-4 lầu
3. Cho thuê sinh lời: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao từ chuyên gia, nhân viên văn phòng
4. Đầu tư dài hạn: Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đẹp và quy hoạch khu Tây
5. Chia phòng cho thuê: Tối ưu hóa thu nhập với mô hình phòng cho thuê cao cấp

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển sôi động của quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn trong ngày
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
4. Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường, còn thương lượng
5. Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực thành phố
7. Đa dạng phương án khai thác, phù hợp cả ở và đầu tư

⚡ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⚡

Sở hữu căn nhà phố tại Vườn Lài là quyết định sáng suốt cho tương lai của bạn và gia đình. Với mức giá đầu tư chỉ 8,8 tỷ - thấp hơn thị trường và tiềm năng tăng giá mạnh, đây thực sự là cơ hội hiếm có trong bối cảnh BĐS đang dần hồi phục.

Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm, số lượng có hạn!**

Để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết, xin vui lòng liên hệ:

📞 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏢 Đơn vị phân phối độc quyền: Tìm Nhà Phố

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Đừng để cơ hội trôi qua và tiếc nuối sau này!

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp - Hỗ trợ pháp lý - Giao dịch minh bạch