Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP HẺM XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH PHƯỜNG 26, BÌNH THẠNH

Gặp được căn nhà ưng ý giữa trung tâm thành phố đã là duyên, nhưng sở hữu được căn nhà pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đẹp với mức giá hợp lý thì thật sự là cơ hội hiếm có. Đừng để cơ hội trôi qua khi thị trường BĐS đang trên đà phục hồi mạnh mẽ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 765/54/23 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 72m² (4m x 18m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Giá bán: 11 tỷ đồng (152,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Xô Viết Nghệ Tĩnh, một trong những trục đường chính kết nối Quận Bình Thạnh với trung tâm thành phố:

• Vị trí chiến lược: Cách trung tâm quận Bình Thạnh chỉ 5 phút di chuyển, dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 2 (TP Thủ Đức)

• Tiện ích xung quanh đầy đủ: • Gần Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Quân Y 175 • Thuận tiện đến các trường học: Trường ĐH Văn Lang, ĐH Ngoại thương, Hutech • Mua sắm tại Vincom Center Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu chỉ 10 phút di chuyển • Công viên Lê Văn Tám, Văn hóa Thanh niên cách nhà chỉ vài phút

• Dự án hạ tầng sắp triển khai: • Nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện • Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh • Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng mạnh mẽ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá chỉ 152,8 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cùng vị trí và diện tích
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Bình Thạnh luôn dẫn đầu về tốc độ tăng giá BĐS, trung bình 15-20%/năm
• Độ khan hiếm cao: Nhà phố có sổ hồng riêng tại khu vực trung tâm ngày càng hiếm và đắt đỏ
• Dễ dàng khai thác kinh doanh: Vị trí đắc địa, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề hoặc cho thuê với lợi nhuận ổn định

🔄 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình trẻ giữa trung tâm thành phố
2. Cải tạo xây mới: Tiềm năng xây dựng 4-5 tầng, tạo không gian sống hiện đại
3. Kinh doanh đa dạng: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, coffee shop...
4. Cho thuê: Tỷ suất lợi nhuận cho thuê khu vực đạt 5-6%/năm, thu về 45-55 triệu/tháng sau cải tạo

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - cách mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh chỉ vài bước chân
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực hoàn thiện
4. Cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá còn thương lượng
5. Tính thanh khoản cao - dễ dàng bán lại hoặc cho thuê
6. Số lượng có hạn - cơ hội không chờ đợi bất kỳ ai

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà hiện tại đang có nhiều khách hàng quan tâm và có thể được bán nhanh chóng trong những ngày tới. Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu bất động sản tiềm năng này!

Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Bình Thạnh

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber)
🏢 Tìm Nhà Phố** - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM

Cam kết hỗ trợ khách hàng thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch. Duyên đưa quý khách đến với tin đăng này, hãy để chúng tôi biến cơ hội thành hiện thực cho gia đình bạn!

Xem vị trí trên Google Maps