Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 8,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ HẺM XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, BÌNH THẠNH - HOÀN THIỆN ĐẸP, PHÁP LÝ CHUẨN

Thật may mắn khi chúng ta có duyên gặp nhau qua tin đăng này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố đẳng cấp tại hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 19, Quận Bình Thạnh - khu vực phát triển năng động bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 92/104 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 19, Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 54,5m² (3,2m x 17m)
• Diện tích sử dụng: 35,5m²
• Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,7 tỷ (159,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Nằm trên trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Cách mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh chỉ vài bước chân
• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và các khu vực lân cận
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị hiện đại
• Giá trị bất động sản khu vực tăng ổn định 15-20% mỗi năm

💼 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI

Bất động sản nằm trong khu vực phát triển bậc nhất quận Bình Thạnh với đầy đủ tiện ích:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Hồng Bàng
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center, hệ thống siêu thị Mini Stop, Circle K
• Giải trí: Công viên Văn hóa Gò Vấp, khu ẩm thực Phạm Văn Đồng
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 8,7 tỷ (tương đương 159,6 triệu/m²), căn nhà này thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cho bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh tương tự:

• Nhà phố cùng diện tích trong khu vực đang được giao dịch từ 170-190 triệu/m²
• Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao
• Giá đất khu vực Bình Thạnh tăng ổn định qua các năm, đặc biệt trên các trục đường chính
• Cơ hội sở hữu hiếm có với mức giá tốt nhất thời điểm hiện tại

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được đẩy mạnh phát triển với các dự án lớn:

• Dự án mở rộng, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên với ga gần khu vực
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận Bình Thạnh
• Quy hoạch không gian xanh ven sông Sài Gòn

🏢 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ
• Đầu tư: Cải tạo xây mới 3-4 tầng để cho thuê/bán lại
• Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ, homestay...
• Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn

✅ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường huyết mạch, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
6. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá tốt không dễ tìm trong khu vực

📞 LIÊN HỆ NGAY TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này trôi qua! Số lượng nhà phố tại vị trí đẹp, pháp lý chuẩn trong khu vực ngày càng khan hiếm. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến ngôi nhà mơ ước!

Quách Tuấn Kiệt - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 0902637493** (Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội trôi qua! Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này!