Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI BÌNH THẠNH - GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ 11 TỶ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà HOÀN HẢO tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT sở hữu căn nhà phố 2 tầng tuyệt đẹp với vị trí đắc địa trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh! Đây chính là mảnh ghép cuối cùng cho gia đình hạnh phúc của bạn hoặc cơ hội đầu tư sinh lời KHÔNG THỂ BỎ QUA!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 233/21A Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 15, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 58,7m² (7m x 11,5m) - Kích thước lý tưởng, không lãng phí diện tích
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 11 tỷ - THẤP HƠN giá thị trường khu vực (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO 🌟

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn DỄ DÀNG KẾT NỐI với các tiện ích xung quanh.

Khu vực này đang có TỐC ĐỘ TĂNG GIÁ ẤN TƯỢNG trong những năm gần đây nhờ:

• Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện
• Nhu cầu nhà ở tại Bình Thạnh không ngừng tăng cao
• Vị trí gần trung tâm, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🌆

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ĐẲNG CẤP và ĐA DẠNG:

• Giáo dục tiên tiến: Gần trường Đại học Văn Lang, THPT Gia Định, trường Quốc tế Á Châu
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Bình Thạnh, Bệnh viện Gia Định chỉ cách vài phút di chuyển
• Mua sắm - Giải trí: Vincom Center Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu, Pearl Plaza
• Công viên xanh mát: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu thể thao đa năng
• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với Quận 1, 2, 3, Phú Nhuận và các tuyến giao thông chính
• Ẩm thực phong phú: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá CHỈ 11 TỶ (khoảng 187 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán THẤP HƠN 5-7% so với giá thị trường trong khu vực cho nhà phố có vị trí tương đương.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, bền vững
• Tiện ích xung quanh đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá ĐỘT PHÁ trong 3-5 năm tới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC 🏗️

Giá trị bất động sản này sẽ còn TĂNG MẠNH trong tương lai gần nhờ các dự án:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Phát triển các tuyến Metro kết nối các quận trung tâm
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh Bình Thạnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với thiết kế 2 tầng linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng SINH LỢI CAO:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh (mở văn phòng, spa, studio, shop online)
• ✅ Cho thuê nguyên căn (thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng)
• ✅ Đầu tư trung-dài hạn (tiềm năng tăng giá 8-10%/năm)
• ✅ Chia phòng cho thuê (lợi nhuận 30-35 triệu/tháng)

⚡ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY ⚡

1. Vị trí vàng tại Phường 15, Bình Thạnh - khu vực phát triển năng động
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt so với thị trường - cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - sống tiện nghi, đầy đủ
5. Khả năng sinh lời cao từ cho thuê hoặc kinh doanh
6. Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần
7. Giao dịch nhanh gọn - bàn giao ngay sau khi thanh toán

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN! ⏰

Căn nhà đang được RẤT NHIỀU KHÁCH HÀNG QUAN TÂM và có thể được bán trong thời gian ngắn. Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu bất động sản đầy tiềm năng này!

👉 Xem thêm các bất động sản đầu tư sinh lời cao tại Bình Thạnh

👉 Tham khảo báo giá nhà phố khu vực Phường 15, Bình Thạnh

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này đã đến!** Đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP 📞

Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber)
Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch, từ tư vấn chi tiết đến hoàn thiện thủ tục pháp lý nhanh chóng và minh bạch.

Lưu ý: Hình ảnh, thông tin chính xác 100%. Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thực sự có nhu cầu - người thật việc thật!