Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một căn nhà vị trí đắc địa, kết cấu vững chắc và giá trị gia tăng bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 56,5m² (3m x 17m)
• 🏗️ Diện tích xây dựng: 56,5m² (100% diện tích)
• 🔎 Diện tích sử dụng: 103m² (tổng diện tích các tầng)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 14 tỷ (247,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• 🗺️ Google Maps: Xem vị trí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Vị trí nhà phố nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến chợ Bà Chiểu
• ⏱️ 10 phút đến Quận 1
• ⏱️ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• ⏱️ Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm thông qua hệ thống giao thông phát triển

Đặc biệt, khu vực này đang có xu hướng tăng giá mạnh mẽ nhờ vào sự phát triển liên tục của hạ tầng và các dự án mới.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Công nghiệp, Đại học Ngoại thương
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center, Gigamall Thủ Đức
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Văn Thánh, khu ẩm thực Phan Xích Long
• 🚌 Giao thông: Gần trạm xe buýt, trục đường chính kết nối nhiều quận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14 tỷ (tương đương 247,8 triệu/m²), căn nhà này có giá cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Bình Thạnh (hiện đang dao động 250-300 triệu/m²). Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản này bao gồm:

• ✅ Vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại
• ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ
• ✅ Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp được triển khai:

• 🔄 Dự án nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🔄 Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🔄 Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại Bình Thạnh
• 🔄 Dự án chống ngập cho khu vực Bình Thạnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích và vị trí thuận lợi, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

• 🏡 Ở ngay: Không gian thoáng đãng, phù hợp cho gia đình 4-5 thành viên
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng, cửa hàng với mức thu nhập 25-30 triệu/tháng
• 🏢 Kinh doanh: Mở văn phòng công ty, spa, cửa hàng online, studio...
• 📈 Đầu tư: Giữ đất chờ tăng giá, sau đó bán kiếm lời

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
4. Thiết kế hiện đại, không gian sống thoải mái
5. Đa dạng công năng sử dụng: ở, cho thuê, kinh doanh
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trung tâm
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp giá tốt này vụt mất! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này.

Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444**

🔥 LƯU Ý: Nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm. Số lượng tài sản có hạn, quyết định nhanh để không bỏ lỡ cơ hội vàng!

💬 "Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!"

Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại TìmNhàPhố.vn - Địa chỉ tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn!