Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 3,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - CHỈ 3.2 TỶ!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa quận Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà 2 tầng mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh - nơi kinh doanh sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này khi giá còn quá hợp lý!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 28,8m² (3,6m x 8m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán siêu hấp dẫn: Chỉ 3,2 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nơi có:

• 🚌 Giao thông thuận tiện, kết nối đa hướng với các quận trung tâm
• 🛒 Kinh doanh sầm uất ngày đêm với dòng người qua lại dày đặc
• 📈 Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định qua mỗi năm
• 🏙️ Nằm gần khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị

Với mặt tiền đường lớn, căn nhà này mang đến tiềm năng kinh doanh không giới hạn cho các ngành nghề như: cửa hàng thời trang, spa, văn phòng, dịch vụ ăn uống, kinh doanh online...

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp và đầy đủ:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza, chợ Bà Chiểu chỉ vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quận Bình Thạnh, Phòng khám đa khoa
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Kinh tế, nhiều trường mầm non - tiểu học quanh khu vực
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên Lê Thị Riêng không xa
• 🚉 Giao thông: Gần tuyến metro số 1 sắp hoàn thành, nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3,2 tỷ cho một căn nhà mặt tiền tại Xô Viết Nghệ Tĩnh, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường:

• ✅ Rẻ hơn 15-20% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• ✅ Tiết kiệm 500-700 triệu so với mặt bằng chung của bất động sản Bình Thạnh
• ✅ Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa
• ✅ Khả năng cho thuê cao (15-20 triệu/tháng) nếu khai thác kinh doanh

"Quận Bình Thạnh đang là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp hoàn thành, giá bất động sản tại đây còn nhiều dư địa tăng trưởng" - Theo các chuyên gia timnhapho.vn

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị BĐS tại đây sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• 🌉 Dự án nâng cấp cầu Bình Triệu và cải tạo hạ tầng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🌆 Làn sóng đầu tư mới vào các khu phức hợp cao cấp quanh khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng cùng mặt tiền đường lớn, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh tầng trệt - ở tầng trên: Mô hình phổ biến và hiệu quả
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
3. Mở văn phòng công ty: Địa điểm sang trọng, giao thông thuận tiện
4. Kinh doanh F&B: Café, trà sữa, quán ăn với lượng khách đông đảo
5. Showroom, cửa hàng thời trang: Tận dụng mặt tiền để trưng bày sản phẩm

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn Xô Viết Nghệ Tĩnh, trung tâm quận Bình Thạnh
2. Giá quá hời - Chỉ 3,2 tỷ cho căn nhà 2 tầng mặt tiền (rẻ hơn thị trường 15-20%)
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với giá tốt
7. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống an ninh, tiện nghi

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để nỗi đau tiếc nuối khi cơ hội vụt qua! Căn nhà hiếm có này đang được chào bán độc quyền với mức giá không thể tốt hơn. Hãy nhớ rằng, mua nhà là cái duyên**, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đã đến!

🔥 Đặc biệt: Giá chỉ 3,2 tỷ và còn thương lượng cho khách hàng thiện chí! Công chứng sang tên ngay trong ngày!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

Anh Quách Cường**: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

👉 Xem nhà bất cứ lúc nào, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng nhanh chóng, miễn phí

👉 Xem thêm các căn nhà đẹp tại quận Bình Thạnh tại Tìm Nhà Phố

Lưu ý: Thông tin này được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến những bất động sản chất lượng với mức giá hợp lý nhất thị trường.