Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 3,7 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 2 TẦNG - HẺM ĐẸP ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH

Bạn đang tìm một căn nhà vừa túi tiền tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh - nơi kết nối hoàn hảo giữa an cư và đầu tư!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 801/3/16 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 27,7m² (3m x 9m)
• Diện tích sử dụng: 39,3m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,7 tỷ (~133,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là trục đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 3 và các quận trung tâm khác. Khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần Trường ĐH Văn Lang, ĐH Hồng Bàng, trường THPT Gia Định
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định chỉ cách 5-10 phút
• Mua sắm: Gần chợ Bà Chiểu, Vincom Center, Co.opmart
• Giải trí: Công viên Văn hóa Gò Vấp, các quán café, nhà hàng đa dạng
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, kết nối nhanh các quận lân cận

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong vùng ảnh hưởng của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Khu vực đang được đầu tư mở rộng đường và cải tạo hạ tầng
• Giá bất động sản khu vực tăng trưởng đều đặn 10-15%/năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ

Với mức giá 3,7 tỷ (~133,6 triệu/m²), căn nhà này đang có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực (thường dao động 140-160 triệu/m²). Đây là mức giá tốt nhất thị trường hiện tại cho một căn nhà có sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa như vậy.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 2 tầng kiên cố
• Tiềm năng tăng giá mạnh theo các dự án hạ tầng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mở ra nhiều lựa chọn tối ưu cho bạn:

• Ở ngay: Phù hợp cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên
• Kinh doanh online: Vị trí thuận lợi để giao nhận hàng
• Văn phòng làm việc: Không gian lý tưởng cho công ty startup
• Đầu tư dài hạn: Tiềm năng tăng giá cao theo thời gian

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá trị thật: Nhà 2 tầng kiên cố, pháp lý rõ ràng, giá tốt nhất khu vực
2. Vị trí đắc địa: Hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh - trục đường chính kết nối nhiều quận trung tâm
3. Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ đều trong bán kính 1-2km
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời tốt
7. Cơ hội hiếm có: Rất ít căn nhà pháp lý đẹp trong tầm giá này tại Bình Thạnh

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang thu hút rất nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được giao dịch trong thời gian ngắn. Nếu bạn thực sự quan tâm, đừng chần chừ thêm!

Liên hệ ngay Mr. Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà tuyệt vời này!

✅ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới uy tín hàng đầu TPHCM với hàng nghìn giao dịch thành công.

✅ Chúng tôi cam kết:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp
• Tư vấn tài chính, thủ tục ngân hàng
• Không phát sinh chi phí ẩn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là duyên. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà phố tại Bình Thạnh ngay hôm nay!

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Bình Thạnh

Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản Bình Thạnh 2023

Cẩm nang mua nhà phố dưới 4 tỷ tại TPHCM