Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

✨ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ 2 TẦNG ĐẸP HẺM ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH PHƯỜNG 21, BÌNH THẠNH ✨

Bạn đang tìm một ngôi nhà gần trung tâm thành phố với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà 2 tầng tại hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, một trong những khu vực đắc địa và phát triển bậc nhất Quận Bình Thạnh!

📋 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIẾT

• Địa chỉ: Hẻm 66/50 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 20,7m² (6m x 3,5m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,5 tỷ đồng (217,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - một trong những trục đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Quận 1, Phú Nhuận chỉ trong vài phút di chuyển
• Lộ giới rộng, đường thông thoáng, không ngập nước
• Hạ tầng hoàn thiện, khu vực an ninh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển đô thị mới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bao quanh:

• Giáo dục: Trường Đại học Văn Lang, ĐH Ngoại Thương, nhiều trường THCS-THPT chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quận Bình Thạnh, phòng khám đa khoa
• Mua sắm: Gần chợ Bà Chiểu, siêu thị Vinmart, các trung tâm thương mại
• Giải trí: Công viên Văn hóa Gò Vấp, khu vui chơi giải trí, nhà hàng cao cấp
• Di chuyển: Gần các tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,5 tỷ (217,4 triệu/m²), căn nhà mang lại giá trị đầu tư vượt trội so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá trị thực tế: Giá bán thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• Khả năng sinh lời: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
• Cơ hội hiếm có: Bất động sản có pháp lý rõ ràng tại khu vực đang khan hiếm nguồn cung
• Giá trị bền vững: Khu vực trung tâm luôn duy trì tính thanh khoản cao qua các chu kỳ thị trường

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÂN CẬN

Giá trị bất động sản sẽ được đẩy mạnh nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi qua Bình Thạnh
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Kế hoạch phát triển đô thị ven sông Sài Gòn
• Quy hoạch trung tâm hành chính mới của Quận Bình Thạnh

🏠 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với thiết kế 2 tầng khoa học, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, tầng trên để ở
• Cho thuê sinh lời: Phòng trọ cao cấp cho sinh viên, người đi làm khu vực lân cận
• Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá theo quy hoạch phát triển đô thị

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng gần trung tâm, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
3. Giá cả hợp lý, thấp hơn thị trường, còn thương lượng
4. Tiện ích đầy đủ xung quanh, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
5. Tiềm năng tăng giá cao theo quy hoạch phát triển mới
6. Giao dịch nhanh chóng, sạch đẹp, không phát sinh chi phí
7. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

📞 CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội hiếm có này vuột mất! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, giá hợp lý và pháp lý rõ ràng tại Quận Bình Thạnh đang ngày càng khan hiếm. Căn nhà này có thể sẽ không còn trên thị trường ngày mai!

🔥 ĐẶC BIỆT:** Giá còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn!

📲 Liên hệ ngay:** 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này.

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin của chúng tôi cũng là cái duyên. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành này!"

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Bình Thạnh

👉 Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực trung tâm

👉 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín