Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 50 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo tại vị trí đắc địa của quận Bình Thạnh? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - một căn nhà phố 3 tầng đẳng cấp tại hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 200m² (10m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi, diện tích lý tưởng 🔸 Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔸 Vị trí: Hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh 🔸 Địa chỉ cụ thể: 860/60N Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Bình Thạnh 🔸 Xem vị trí: Google Maps

📍 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm và khu vực phát triển mạnh của thành phố. Vị trí này đang được hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị mới.

🚀 Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ:

• Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Bình Thạnh
• Cách trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• Hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng giao thông mới
• Khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 1-2km:

🏢 Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• Vincom Center Bình Thạnh
• Chợ Bà Chiểu
• Pearl Plaza

🏥 Y tế - Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Bệnh viện Gia Định
• Phòng khám đa khoa quốc tế

🎓 Giáo dục:**

• Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• Trường Quốc tế EMASI
• Trường THPT Gia Định

🌳 Không gian sống:**

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Bờ sông Sài Gòn thơ mộng
• Không gian xanh hiện đại

🚌 Giao thông thuận tiện:**

• Kết nối nhanh chóng với các tuyến Metro trong tương lai
• Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, 2, 3 và Thủ Đức
• Liền kề các trục đường lớn: Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 50 tỷ đồng (khoảng 250 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư siêu hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực.

So sánh thị trường:**

• Giá trung bình khu vực dao động 280-300 triệu/m² cho nhà phố tương tự
• Các căn nhà phố cùng diện tích trong khu vực được giao dịch ở mức 52-55 tỷ
• Tiết kiệm ngay 2-5 tỷ đồng so với thị trường

Yếu tố tác động giá:**

• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Diện tích lý tưởng 200m² - phù hợp cả ở và kinh doanh
• Kết cấu 3 tầng vững chắc, không cần cải tạo lớn
• Hẻm rộng, thuận tiện di chuyển

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án lớn:

• Dự án cải tạo hạ tầng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh: Mở rộng lộ giới, nâng cấp hệ thống thoát nước
• Tuyến Metro số 3 và 4: Kết nối khu vực với trung tâm thành phố
• Dự án chỉnh trang đô thị Bình Thạnh: Nâng cấp không gian sống, tăng giá trị BĐS
• Quy hoạch mới khu đô thị ven sông Sài Gòn: Tạo diện mạo mới cho toàn khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng rãi, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Làm văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí thuận lợi
2. Kinh doanh shop thời trang, spa cao cấp: Thu hút khách hàng tiềm năng từ khu vực
3. Cho thuê làm homestay cao cấp: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
5. Đầu tư dài hạn: Tận dụng đà tăng giá của khu vực trong 5-10 năm tới

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, kết nối thuận tiện đến mọi nơi
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Giá cực kỳ cạnh tranh - Thấp hơn 5-10% so với thị trường cùng phân khúc
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nằm trong khu vực phát triển nhanh của thành phố
5. Đa dạng công năng sử dụng - Phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Môi trường sống cao cấp - Khu dân cư văn minh, an ninh
7. Cơ hội sở hữu ngay lập tức - Không cần chờ đợi, dọn vào ở hoặc khai thác ngay

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này đang cạn dần theo thời gian. Nhiều khách hàng đã quan tâm và đặt lịch xem nhà.

💵 Giá bán đặc biệt: 50 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí) 🎁 Ưu đãi đặc biệt: Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, tư vấn pháp lý miễn phí

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội cuối cùng này! Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

Chuyên viên tư vấn: Quách Ái Phụng 📱 Hotline: 0933904348 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn**

Mỗi ngôi nhà đều có một duyên phận với chủ nhân tương lai. Nếu bạn đã đọc đến đây, có lẽ đây chính là cơ duyên của bạn với căn nhà đặc biệt này!

✅ Xem nhà ngay hôm nay - Sở hữu ngay ngôi nhà trong mơ!