Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM XE HƠI - VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp tại khu vực Bình Thạnh nhưng vẫn chưa tìm được căn ưng ý? Cơ hội vàng không chờ đợi ai! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố 3 tầng cực đẹp tại hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - khu vực sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 685/37a Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 62.3m² (8.9m x 7m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 7.5 tỷ (120.4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Nằm trên trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - con đường huyết mạch kết nối Quận 1, Bình Thạnh và Quận 3, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Hẻm xe hơi thông thoáng, an ninh, cách mặt tiền chính chỉ vài bước chân.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần trường THPT Lê Quý Đôn, trường THCS Bình Thạnh
• Y tế: Cách Bệnh viện Gia Định 5 phút di chuyển
• Mua sắm: Gần chợ Bà Chiểu, siêu thị Vinmart, AEON Mall
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu Văn hóa Phường 7
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm gần tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng đồng bộ
• Tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh sắp được mở rộng, tăng giá trị bất động sản

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 7.5 tỷ (chỉ 120.4 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với các căn tương tự trong khu vực. Theo khảo sát thị trường:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá từ 140-160 triệu/m²
• Nhà mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đang giao dịch với giá 200-250 triệu/m²

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa gần trung tâm
• Kết cấu 3 tầng kiên cố
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh

Tiềm năng tăng giá:** Với tốc độ phát triển của hạ tầng và các dự án trong khu vực, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 10-15% mỗi năm.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, studio...
2. Cho thuê sinh lời: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, doanh nhân
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa
4. Xây mới/cải tạo: Diện tích lý tưởng để xây dựng căn nhà hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Nằm trong khu vực phát triển sầm uất bậc nhất Bình Thạnh
2. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn 15-20% so với thị trường trong khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Không gian sống lý tưởng - Thiết kế 3 tầng hiện đại, phù hợp gia đình
6. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Cơ hội hiếm có - Căn nhà đẹp như thế này thường không xuất hiện thường xuyên trên thị trường

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ có chủ mới trong tuần này! Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà hoàn hảo này vuột mất khỏi tay bạn.

➡️ Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, đưa bạn đến ngôi nhà mơ ước!

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Bình Thạnh
👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản quận Bình Thạnh
👉 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín