Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, P.21, BÌNH THẠNH - ĐẲNG CẤP SỐNG THỊNH VƯỢNG 🏠

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất quận Bình Thạnh? Hãy để Tìm Nhà Phố giới thiệu đến bạn cơ hội độc quyền và duy nhất này - căn nhà hoàn hảo mà bạn sẽ tiếc nuối nếu bỏ lỡ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

✅ Vị trí: Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh
✅ Diện tích: 40m² (4m x 10m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
✅ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
✅ Giá bán: 8,2 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH 🛣️

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm TP.HCM:

• Lưu lượng người qua lại đông đúc thường xuyên, tiềm năng kinh doanh cực kỳ cao
• Vị trí chiến lược kết nối nhanh chóng đến quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp
• Mặt tiền kinh doanh sinh lời bền vững, phù hợp nhiều loại hình thương mại
• Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI 🏙️

🏫 Giáo dục hàng đầu:

• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Trường THPT Gia Định
• Nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng cao

🏥 Y tế chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Gia Định
• Bệnh viện Quận Bình Thạnh
• Hệ thống phòng khám đa khoa

🛒 Trung tâm thương mại - Mua sắm:

• Vincom Plaza Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Pico Plaza
• Chợ Bà Chiểu nổi tiếng

🌳 Không gian sống:

• Công viên Lê Thị Riêng
• Khu thể thao đa năng
• Khu ẩm thực sầm uất

🚌 Giao thông thuận tiện:

• Kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI 💰

Với mức giá 8,2 tỷ cho 40m² nhà mặt tiền 3 tầng tại Xô Viết Nghệ Tĩnh, đây là cơ hội đầu tư hiếm có:

• Tiết kiệm hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển của hạ tầng xung quanh
• Khả năng cho thuê sinh lời với mức thu nhập ổn định từ 25-30 triệu/tháng
• Cơ hội đầu tư khan hiếm - mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh ít khi xuất hiện trên thị trường

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🏗️

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt trong thời gian tới nhờ các dự án:

• Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch
• Khu phức hợp cao cấp đang xây dựng gần khu vực

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🔄

Với thiết kế 3 tầng hiện đại, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh mặt tiền + ở trên tầng: Mô hình shop house lý tưởng
2. Văn phòng công ty: Vị trí đẹp, dễ tìm, thuận tiện giao dịch
3. Cửa hàng thời trang/Spa/Salon: Khu vực đông dân cư, khách hàng tiềm năng dồi dào
4. Quán café/Nhà hàng nhỏ: Tận dụng lượng khách qua lại đông đúc
5. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY? ✨

1. Vị trí mặt tiền đường lớn - cơ hội kinh doanh vàng, sinh lời bền vững
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, an tâm đầu tư không lo rủi ro
3. Giá hấp dẫn - thấp hơn thị trường, dư địa tăng giá lớn
4. Nhà đẹp 3 tầng - kết cấu vững chắc, thiết kế hợp lý
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
6. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
7. Cơ hội mua hiếm có - nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh rất khan hiếm trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG! ⏰

Nhà đẹp mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh sẽ không chờ đợi ai - Cơ hội sở hữu với giá hấp dẫn này chỉ còn trong thời gian ngắn!

Duyên may không đến hai lần! Quý khách đã xem tin này chính là cơ duyên để sở hữu tài sản giá trị này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

📞 090.118.4444 gặp Quách Cường (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ pháp lý nhanh chóng, minh bạch - Đồng hành cùng quý khách đến khi hoàn tất giao dịch!

Xem thêm nhà đẹp tại Bình Thạnh Tư vấn đầu tư bất động sản Dịch vụ môi giới uy tín