Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở, vừa có tiềm năng đầu tư sinh lời trong khu vực phát triển sôi động của TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố 4 tầng tại hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 158/9 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16 tỷ (250 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Tọa lạc trên tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, căn nhà phố sở hữu vị trí vô cùng đắc địa:

• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• Hẻm xe hơi thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận
• Gần cầu Thị Nghè, cầu Bông - thuận tiện di chuyển đa hướng
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí chiến lược và quỹ đất khan hiếm tại khu vực

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế TPHCM, Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân 115, Phòng khám Quốc tế
• Mua sắm: Vincom Center Landmark 81, Chợ Bà Chiểu, Pearl Plaza
• Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Landmark 81 Skyview, bờ sông Sài Gòn
• Giao thông: Trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội, đường Điện Biên Phủ, đường D1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16 tỷ (250 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc. Các căn nhà tương tự tại khu vực này hiện đang được giao dịch ở mức 270-290 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản:

• Vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Nằm trong khu vực phát triển sôi động
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Bình Thạnh

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ được nâng tầm nhờ các dự án lớn:

• Dự án cải tạo và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Tuyến metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên với ga gần khu vực
• Dự án chống ngập và cải tạo cảnh quan dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Khu phức hợp thương mại dịch vụ cao cấp đang được quy hoạch

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh văn phòng
• Cho thuê làm văn phòng công ty, cửa hàng
• Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ
• Đầu tư dài hạn, tích lũy tài sản

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm tại khu vực trung tâm Bình Thạnh, kết nối thuận tiện đến các quận trọng điểm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sở hữu ngay với sổ hồng riêng, không lo rủi ro pháp lý
3. Giá trị đầu tư bền vững - Khu vực khan hiếm nguồn cung, tiềm năng tăng giá cao
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại
5. Công năng sử dụng linh hoạt - Vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời
6. Giá bán cạnh tranh - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
7. Giao dịch nhanh chóng - Pháp lý rõ ràng, công chứng trong ngày

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà phố đắc địa này không kéo dài! Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa như vậy, bất động sản sẽ sớm tìm được chủ nhân.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 👉 Hotline: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng) 👉 Zalo/Viber: 0933.904.348**

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước!

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM