Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 17,8 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP HẺM XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với ngôi nhà 4 tầng tuyệt đẹp nằm trong hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh. Đây không chỉ là một ngôi nhà mà còn là một tài sản quý giá với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 860/60D/46 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 80,48m² (4,35m x 18,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 17,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Google Maps: Xem vị trí

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những trục đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trung tâm của thành phố. Tuyến đường này đang được đầu tư mở rộng và nâng cấp, đảm bảo tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Khu vực Phường 25 nổi tiếng với:

• Dân cư văn minh, trí thức
• An ninh được đảm bảo 24/7
• Quy hoạch đồng bộ, thoáng đãng
• Hạ tầng không ngừng được nâng cấp

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng trọn vẹn tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

Giáo dục tinh hoa:**

• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM
• Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Trường THPT Gia Định
• Hệ thống trường mầm non chất lượng cao

Chăm sóc sức khỏe toàn diện:**

• Bệnh viện Ung Bướu
• Bệnh viện Quận Bình Thạnh
• Phòng khám đa khoa quốc tế

Mua sắm - Giải trí:**

• The Pearl Plaza
• Vincom Center
• Siêu thị Emart
• Chợ Bà Chiểu

Công viên - Không gian xanh:**

• Công viên văn hóa Bình Thạnh
• Khu thể thao đa năng

Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Gần cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Thủ Đức
• Tiếp cận nhanh chóng đến tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 17,8 tỷ cho căn nhà 4 tầng diện tích 80,48m² tại khu vực này được đánh giá là cực kỳ hợp lý, thậm chí còn thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, khu vực phát triển ổn định
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại
• Tiềm năng tăng giá sau khi hoàn thiện các dự án hạ tầng lớn

Dự báo tăng giá: Theo các chuyên gia bất động sản hàng đầu, khu vực này có thể đạt mức tăng giá 8-12% mỗi năm** trong 5 năm tới, đặc biệt khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• Dự án cải tạo và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ The One Mall
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và hạ tầng đô thị
• Quy hoạch phát triển đồng bộ khu vực ven sông Sài Gòn

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm văn phòng, cửa hàng; các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê văn phòng, căn hộ dịch vụ với mức thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
3. Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá theo thời gian
4. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng tăng giá trị sau khi cải tạo phù hợp với nhu cầu thị trường

🌟 TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ LỰA CHỌN HOÀN HẢO?

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh, kết nối thuận tiện đến mọi nơi
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Tiềm năng sinh lời cao: Khả năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thành
4. Tiện ích xung quanh đa dạng: Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống từ học tập, chăm sóc sức khỏe đến mua sắm, giải trí
5. Thiết kế bền vững: Nhà 4 tầng kiên cố, không gian thoáng đãng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
6. Môi trường sống lý tưởng: Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, không gian sống chất lượng
7. Giá trị thực: Mức giá hợp lý so với tiềm năng và vị trí của bất động sản

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu ngay ngôi nhà đẳng cấp tại Bình Thạnh với mức giá hấp dẫn sẽ không kéo dài! Những bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh như thế này đang cực kỳ khan hiếm trên thị trường.

Đặc biệt, chúng tôi cam kết giảm giá đặc biệt cho khách hàng thiện chí, quyết định nhanh chóng. Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà:

Quách Ái Phụng - Chuyên viên Tư vấn BĐS Cao cấp
📱 Điện thoại/Zalo: 0933904348
🏢 Đơn vị phân phối độc quyền: Tìm Nhà Phố**
🌐 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên phận. Hãy để chúng tôi giúp bạn hiện thực hóa ước mơ sở hữu ngôi nhà hoàn hảo này!