Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 10,4 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, chất lượng và đầy tiềm năng tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh. Với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực, đây là cơ hội vàng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư thông thái!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Hẻm 66/157 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 54m² (4m x 14m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn, nội thất sang trọng
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 10,4 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Xô Viết Nghệ Tĩnh, căn nhà sở hữu vị trí vàng tại Phường 21, Quận Bình Thạnh. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng ngày càng hoàn thiện và giá trị bất động sản tăng đều qua các năm.

Với việc nằm trong hẻm 66/157, ngôi nhà vừa đảm bảo sự yên tĩnh cho cuộc sống riêng tư, vừa thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến Đại lộ Phạm Văn Đồng
• ⏱️ 10 phút đến Quận 1 thông qua cầu Sài Gòn
• ⏱️ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• ⏱️ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm thông qua nhiều tuyến đường lớn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn hảo:

1. Giáo dục tiên tiến:

   • Trường THPT Gia Định danh tiếng
   • Đại học Công nghiệp
   • Đại học Văn Lang

2. Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Gia Định
   • Bệnh viện quận Bình Thạnh
   • Hệ thống phòng khám đa khoa quốc tế

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Vincom Plaza Lê Văn Việt
   • Siêu thị Co.opmart Bình Thạnh
   • Chợ Bà Chiểu sầm uất

4. Không gian xanh:

   • Công viên Lê Thị Riêng
   • Khu du lịch Văn Thánh

5. Giao thông thuận tiện:

   • Ga Metro số 3 đang xây dựng
   • Tuyến xe buýt đa dạng

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 10,4 tỷ cho căn nhà 54m² tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực, chỉ khoảng 192 triệu/m². Trong khi đó, các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 200-220 triệu/m².

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội của căn nhà:

• ✅ Vị trí đắc địa trên tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh sầm uất
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Khả năng kết nối giao thông thuận tiện
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

🚀 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án lớn:

1. Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên đi qua khu vực
2. Dự án mở rộng Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
3. Dự án nâng cấp hạ tầng Quận Bình Thạnh
4. Quy hoạch phát triển đô thị của Thành phố

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà với thiết kế hiện đại và vị trí thuận lợi mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, showroom nhỏ
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm
3. Đầu tư trung - dài hạn: Khả năng tăng giá 10-15%/năm
4. Xây mới hoặc cải tạo: Không gian linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng

❓ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh
2. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị
5. Đa dạng công năng sử dụng và sinh lời
6. Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo
7. Hạ tầng phát triển đồng bộ, tiện ích xung quanh đầy đủ

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu tài sản giá trị này vượt qua tầm tay bạn! Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân.

🔥 Chủ nhà thiện chí bán - Sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

🌟 Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội duy nhất này để sở hữu ngôi nhà mơ ước tại Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối bạn với những bất động sản giá trị thực.

📍 Địa chỉ xem nhà: 66/157 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

💯 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, người thật việc thật, hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7!