Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - PHƯỜNG 24 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa đẹp, vừa đầy đủ tiện nghi tại Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này! Đây là cơ hội hiếm có để bạn trở thành chủ nhân của một căn nhà phố có vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao tại một trong những khu vực phát triển năng động nhất Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📏 Diện tích đất: 90m² (6,4m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 405/618 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 24, Quận Bình Thạnh
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 11,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với trung tâm quận 1 và các quận lân cận. Vị trí căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, đông đúc và có tốc độ phát triển nhanh chóng.

Hẻm rộng rãi, thông thoáng, đảm bảo xe hơi ra vào dễ dàng. Đây là một trong những yếu tố nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🏫 Giáo dục hàng đầu:

• Trường THPT Gia Định (1.5km)
• Đại học Văn Lang cơ sở 2 (2km)
• Trường quốc tế Úc (AIS) (3km)
• Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

🏥 Y tế chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Gia Định (1km)
• Bệnh viện Quận Bình Thạnh (2km)
• Phòng khám đa khoa quốc tế

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Vincom Center Bình Thạnh (2km)
• Chợ Bà Chiểu (1.5km)
• The Manor - khu phức hợp cao cấp
• Pearl Plaza

🌳 Không gian sống:

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Hồ bơi công cộng Lam Sơn
• Khu liên hợp thể thao Rạch Miễu

🚌 Giao thông thuận tiện:

• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm quận 1 chỉ 10 phút
• Kết nối nhanh chóng đến Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM - Long Thành
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,9 tỷ cho căn nhà phố 90m² tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 13-15 tỷ.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, kiên cố
• Khu vực phát triển nhanh với nhiều dự án lớn

Tiềm năng tăng giá:**

• Quận Bình Thạnh đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ
• Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai
• Xu hướng giá bất động sản tại khu vực tăng 10-15%/năm

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên: Dự kiến hoàn thành năm 2023, sẽ thúc đẩy giá bất động sản khu vực tăng mạnh
• Cầu Thủ Thiêm 2: Đã hoàn thành, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Bình Thạnh đến Thủ Thiêm
• Dự án cải tạo Rạch Xuyên Tâm: Nâng cao chất lượng môi trường sống
• Nhiều dự án chung cư cao cấp đang được triển khai, thu hút dân cư về sinh sống

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 90m², căn nhà phố này mở ra nhiều cơ hội khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng, spa, salon...
2. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng
3. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm
4. Xây mới hoặc cải tạo: Diện tích lý tưởng để xây dựng căn nhà theo sở thích

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng: Nằm trên trục đường huyết mạch Xô Viết Nghệ Tĩnh, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hấp dẫn: Thấp hơn 10-15% so với thị trường trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Công năng đa dạng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên...
7. Cơ hội hiếm có: Những căn nhà vị trí đẹp tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm

📢 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Nhà đẹp vị trí đắc địa này đang chờ đợi chủ nhân mới!** Cơ hội có một không hai để sở hữu bất động sản tiềm năng tại Bình Thạnh với mức giá cực kỳ hợp lý.

👉 Đừng để vuột mất cơ hội này! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay căn nhà trong mơ.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!

📌 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM 📌 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Nhà Phố Bình Thạnh 📌 Tham khảo Cẩm nang mua nhà để có quyết định đầu tư thông minh