Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - con đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố! Đây là cơ hội đầu tư hiếm có mà rất ít khi xuất hiện trên thị trường.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔎 Diện tích đất: 117m² (6,5m x 18m) - Mặt tiền rộng lý tưởng để kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 15,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 💰 Giá trị thực: Thấp hơn 5-10% so với các căn cùng khu vực và diện tích tương đương

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những trục đường chính của Quận Bình Thạnh, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho các mô hình kinh doanh F&B, shop thời trang, văn phòng...
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Phú Nhuận và các quận trung tâm
• ✅ Tuyến đường thương mại sầm uất với giá trị BĐS tăng đều hàng năm
• ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 2km:

• 🏫 Giáo dục: Trường ĐH Văn Lang, ĐH Hồng Bàng, Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế Á Châu
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Phòng khám đa khoa Medic
• 🛒 Mua sắm: TTTM Vincom, siêu thị Emart, chợ Bà Chiểu, hệ thống cửa hàng tiện lợi
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn hóa, khu du lịch Văn Thánh, nhiều nhà hàng, quán cà phê cao cấp
• 🚆 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,5 tỷ, căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với thị trường khu vực với cùng diện tích và vị trí. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời nhanh chóng:

• 📈 Khu vực Bình Thạnh có tốc độ tăng giá BĐS bình quân 7-10%/năm
• 📈 Các dự án hạ tầng mới sẽ đẩy giá BĐS khu vực tăng mạnh trong 2-3 năm tới
• 📈 Mặt tiền kinh doanh có thể cho thuê 50-70 triệu/tháng tùy mô hình
• 📈 Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp hoàn thành:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động (2023-2024)
• 🌉 Dự án nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🏙️ Khu đô thị mới ven sông Sài Gòn
• 🚧 Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối với Quận 1 đã hoàn thành

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí hiện tại, bất động sản này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏠 Nhà ở kết hợp kinh doanh mặt tiền
• 🏢 Văn phòng công ty, showroom trưng bày
• 🍽️ Nhà hàng, quán cà phê cao cấp
• 👗 Cửa hàng thời trang, spa, salon
• 🏪 Chuỗi cửa hàng tiện lợi, minimart
• 💰 Đầu tư cho thuê sinh lời bền vững

❓ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường lớn, khu vực phát triển, kết nối thuận tiện
2. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn đầu tư
4. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời
5. Giá tốt nhất thị trường: Rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương
6. Cơ hội đầu tư khan hiếm: Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh rất ít khi ra mắt thị trường
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội đầu tư chỉ đến một lần và không chờ đợi ai! Với mức giá hấp dẫn chỉ 15,5 tỷ (còn thương lượng), đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản giá trị này trước khi giá tăng.

Nếu bạn đang xem tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber)
🌐 Website**: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn tận tâm, hỗ trợ pháp lý, đàm phán giá tốt nhất cho khách hàng. Chúng tôi chỉ làm việc với người thật, việc thật - Xem nhà 24/7 theo yêu cầu.

👉 Xem thêm nhà phố Bình Thạnh giá tốt
👉 Danh sách nhà mặt tiền đường lớn TPHCM
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời