Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 1,58 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH CHỈ 1,58 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH 🏠

Bạn đang tìm một căn nhà vừa túi tiền tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh? Bạn muốn sở hữu tài sản riêng với pháp lý hoàn chỉnh mà không phải chi quá nhiều? Đây chính là cơ hội độc nhất vô nhị dành cho bạn!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 15,3m² (3m x 7m) - Kích thước lý tưởng cho nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý tối ưu không gian sống
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 1,58 tỷ - Mức giá không thể tốt hơn cho vị trí vàng này

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những trục đường chính của Quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7, mang lại tiềm năng kinh doanh cực kỳ lớn.

Khu vực Phường 21 đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo hạ tầng, nâng cấp đô thị, giúp giá trị bất động sản tăng đều hàng năm từ 10-15%. Đầu tư ngay hôm nay là nắm bắt cơ hội sinh lời bền vững trong tương lai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI

• Trung tâm thương mại: Chỉ 5 phút đến Vincom Center Bình Thạnh, Pearl Plaza
• Chợ truyền thống: Gần chợ Bà Chiểu, chợ phường 21 - tiện mua sắm hàng ngày
• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường ĐH Công nghiệp TP.HCM, Trường ĐH Ngoại thương, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Phòng khám đa khoa phường 21
• Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, quán cafe, nhà hàng đa dạng
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 1, 3, Phú Nhuận, chỉ 15 phút đến trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá 1,58 tỷ cho 15,3m², tương đương khoảng 103 triệu/m² - đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Xô Viết Nghệ Tĩnh (dao động từ 130-150 triệu/m²).

Phân tích dựa trên 3 yếu tố chính quyết định giá trị bất động sản:

1. Vị trí đắc địa: Đường lớn, khu dân cư đông đúc, nhiều tiện ích
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, không tranh chấp, sang tên dễ dàng
3. Tiềm năng tăng giá: Theo quy hoạch đô thị, khu vực này sẽ được đầu tư nâng cấp mạnh trong 5 năm tới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ

• Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành, giúp kết nối giao thông thuận tiện hơn
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè mở rộng không gian xanh
• Kế hoạch nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh trong giai đoạn 2023-2025
• Dự án chung cư cao cấp The Rivana cách vị trí 600m

Khi các dự án này hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng vọt ít nhất 20-30% - đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi quá muộn!

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - LINH HOẠT ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường lớn, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Kinh doanh nhỏ: Cửa hàng online, tiệm nail, spa mini, shop quần áo
2. Văn phòng đại diện: Cho các công ty startup, đại lý bảo hiểm
3. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 5-7 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định
4. Ở kết hợp kinh doanh: Giải pháp tối ưu cho người vừa muốn có nhà ở vừa tạo thu nhập
5. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm, đảm bảo lợi nhuận khi bán lại

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá trị thực - Không ảo: Giá 1,58 tỷ cho vị trí đường lớn Xô Viết Nghệ Tĩnh là không thể tìm thấy ở đâu khác
2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, giao dịch nhanh chóng
3. Vị trí vàng: Kết nối thuận tiện, đường lớn, kinh doanh sầm uất
4. Tiện ích đầy đủ: Sống thoải mái với đầy đủ tiện nghi xung quanh
5. Tiềm năng tăng giá: Đảm bảo sinh lời trong tương lai không xa
6. Cơ hội hiếm có: Căn nhà như thế này trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đang khan hiếm trên thị trường
7. Giá còn thương lượng: Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Cơ hội sở hữu bất động sản tại vị trí vàng Xô Viết Nghệ Tĩnh với mức giá hấp dẫn như thế này không có nhiều. Chúng tôi đã tiếp nhiều cuộc gọi quan tâm và chỉ còn duy nhất căn này.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một cái duyên lớn! Đừng để cơ hội tốt vượt qua - Hãy gọi ngay hôm nay để xem nhà!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 (phản hồi trong vòng 5 phút)

🔖 Cam kết từ Tìm Nhà Phố:

• Thông tin chính xác 100%
• Hỗ trợ pháp lý trọn gói
• Đàm phán giá tốt nhất cho khách hàng
• Xem nhà 24/7 không cần đặt lịch trước

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Bình Thạnh

Chúng tôi không chỉ bán bất động sản, chúng tôi kết nối giá trị và mang đến cơ hội đầu tư thông minh cho khách hàng.