Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - VỊ TRÍ VÀNG SINH LỜI BÌNH THẠNH 🏠

Đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa hay căn nhà đẳng cấp tại Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà vàng nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh!

📋 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Mặt tiền rộng 8m cực kỳ đắt giá
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu bền vững
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: CHỈ 22 TỶ - Mức giá hấp dẫn cho vị trí kim cương
• 🤝 Thương lượng: Có thể thỏa thuận cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn

📍 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là trục giao thông huyết mạch nối liền các quận trung tâm TP.HCM với các đặc điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, lưu thông 2 chiều, không ngập nước
• ✅ Vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm
• ✅ Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp và các quận lân cận
• ✅ Khu vực đang được đẩy mạnh phát triển hạ tầng, tiềm năng tăng giá vượt trội

👉 Tìm hiểu thêm về tiềm năng bất động sản Bình Thạnh tại Tìm Nhà Phố

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH NGẬP TRÀN

Mua sắm & Giải trí

• 🛒 Vincom Plaza Bình Thạnh (chỉ 5 phút di chuyển)
• 🛍️ Chợ Bà Chiểu, siêu thị Emart (khoảng 7-10 phút)
• 🍽️ Hàng loạt nhà hàng, quán café cao cấp trên trục đường

Giáo dục & Y tế

• 🏫 Trường Đại học Văn Lang, ĐH Ngoại Thương (cơ sở Bình Thạnh)
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, BV Gia An 115
• 🎓 Hệ thống trường học các cấp chất lượng cao

Giao thông & Kết nối

• 🚌 Tuyến xe buýt đa dạng, thuận tiện di chuyển toàn thành phố
• 🚗 Kết nối nhanh chóng với Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng
• 🌉 Gần cầu Bình Triệu, cầu Sài Gòn - thuận tiện di chuyển đa hướng

👉 Khám phá thêm về hệ thống tiện ích quận Bình Thạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường

• 📈 Mặt bằng giá khu vực XVNT dao động 250-350 triệu/m² (với nhà đẹp, vị trí đẹp)
• 💹 Với giá chỉ 22 tỷ (khoảng 137.5 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 35-40% so với thị trường
• ⏱️ Cơ hội mua ngay kẻo lỡ với mức giá đầu tư siêu tốt trong bối cảnh thị trường đang phục hồi

Tiềm năng tăng giá

• 🔼 Quận Bình Thạnh liên tục tăng giá 15-20%/năm trong 5 năm qua
• 🔄 Vị trí nằm trong khu vực đang được đẩy mạnh phát triển hạ tầng
• 🌆 Xu hướng phát triển đô thị hóa mạnh mẽ tại khu vực

🚧 CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM SẮP TRIỂN KHAI

• 🏙️ Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè giai đoạn mới
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Bình Thạnh - Thủ Đức
• 🏢 Dự án trung tâm thương mại tại khu vực Phường 25

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 160m² cùng mặt tiền rộng 8m, căn nhà mở ra vô vàn khả năng:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom cao cấp
• 🏢 Văn phòng công ty, cơ sở đào tạo, trung tâm ngoại ngữ
• 🏥 Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện
• 🏠 Kết hợp kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
• 💰 Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn (60-100 triệu/tháng)

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn, kinh doanh đắc địa
2. Giá cực kỳ hợp lý - Thấp hơn 35-40% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh tuyệt vời
6. Tiện ích bao quanh - Đầy đủ mọi nhu cầu cuộc sống
7. Cơ hội khan hiếm - Hiếm có nhà mặt tiền với mặt tiền 8m

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Nhà đẹp vị trí đẹp trên đường XVNT là cơ hội cực hiếm, đặc biệt với mức giá hấp dẫn này! Duyên may không đến hai lần - quý khách đã xem tin này chính là đã có duyên với căn nhà tuyệt vời này.

👉 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!**

• ☎️ 090.118.4444 - Anh Quách Cường
• 💬 Zalo/Viber/SMS cũng số điện thoại trên
• 🔍 Sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ xem nhà 24/7
• 📝 Hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên nhanh chóng

📢 Cam kết người thật - việc thật - nhà thật, không ảo, không qua môi giới trung gian!

👉 Xem thêm các bất động sản mặt tiền đẳng cấp tại Tìm Nhà Phố

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết nhất.