Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - KẾT NỐI ĐA CHIỀU - SINH LỜI BỀN VỮNG

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa đầu tư sinh lời lâu dài? Duyên may đã đến với bạn hôm nay! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà SIÊU ĐẸP, SIÊU ĐẮC ĐỊA tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, một trong những trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 15, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 170m² (8,5m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• 💲 Giá bán: 22 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những trục đường thương mại sôi động nhất quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng của thành phố:

• ✅ Liền kề Quận 1, Quận 3 - trung tâm hành chính, kinh tế của TP.HCM
• ✅ Kết nối nhanh chóng với đường Điện Biên Phủ, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13
• ✅ Giao thông thuận tiện, mật độ lưu thông cao, lý tưởng cho kinh doanh
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án lớn, tiềm năng tăng giá vượt trội

Khu vực phường 15 Bình Thạnh đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc, giá trị bất động sản tăng đều đặn 10-15%/năm trong 5 năm qua. Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🏢 Tòa nhà & Dự án nổi tiếng: The Manor, Saigon Pearl, Vinhomes Central Park
• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Center, Parkson, Pearl Plaza
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Phòng khám Đa khoa Quốc tế
• 🎓 Giáo dục tiên tiến: Trường Quốc tế ISHCMC, ĐH Hồng Bàng, ĐH Kinh tế TPHCM
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Văn hóa, Khu du lịch Văn Thánh, Bờ sông Sài Gòn
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, tương lai kết nối Metro số 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 22 tỷ tương đương 129 triệu/m²** - một mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• 📊 Mặt bằng giá nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh hiện dao động 130-150 triệu/m²
• 📊 Nhà mặt tiền với diện tích tương đương trong khu vực dao động 23-25 tỷ
• 📊 Tiềm năng tăng giá ít nhất 20% trong 2 năm tới do:
  • Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
  • Nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Bình Thạnh
  • Làn sóng đầu tư mới vào khu Đông Sài Gòn

Theo các chuyên gia tại timnhapho.vn, nhà mặt tiền khu vực này có tính thanh khoản cao, dễ dàng cho thuê với giá 40-50 triệu/tháng, tạo dòng tiền ổn định.

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp được triển khai:

1. Mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh theo quy hoạch mới
2. Hoàn thiện nút giao thông Hàng Xanh kết nối với đường Điện Biên Phủ
3. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
4. Quy hoạch phát triển đô thị mới Bình Thạnh
5. Phát triển trung tâm thương mại - dịch vụ quận Bình Thạnh

Tất cả những yếu tố này sẽ đẩy giá trị bất động sản tăng ít nhất 30-40% trong 3-5 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 170m², bạn có thể khai thác bất động sản này theo nhiều hướng:

• 🏪 Mở showroom, cửa hàng thời trang, nội thất cao cấp
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, cafe sang trọng
• 🏢 Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shophouse sinh lời
• 💵 Đầu tư cho thuê - dòng tiền ổn định hàng tháng
• 🔄 Chờ tăng giá - tài sản tích lũy an toàn

🔑 5 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn tại khu vực trung tâm luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao
2. Giá trị độc quyền - Mức giá tốt nhất thị trường hiện tại, thấp hơn 10-15% so với các căn tương đương
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Bảo toàn và gia tăng tài sản trong bối cảnh lạm phát
5. Cơ hội đầu tư độc nhất - Một trong những căn mặt tiền cuối cùng với diện tích lớn trên trục đường này
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Sống trong hệ sinh thái tiện nghi, hiện đại
7. Giao thông kết nối đa chiều - Di chuyển thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm của thành phố

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Những cơ hội vàng như thế này không đến lần thứ hai. Cảm nhận được duyên phận với bất động sản này, đừng để vuột mất!

👉 Liên hệ ngay Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber)** để xem nhà trực tiếp và sớm trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, đồng hành cùng bạn trong quá trình giao dịch thuận lợi nhất.

Tin đăng thật - Giá trị thật - Cơ hội thật**

Tìm hiểu thêm nhiều bất động sản giá trị khác tại timnhapho.vn - Đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm ngôi nhà mơ ước của bạn!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất.