🏠 BÁN NHÀ HẺM XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH P.26 BÌNH THẠNH - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà có vị trí đắc địa, giá trị đầu tư bền vững trong khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 765/28 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔑 Diện tích đất: 27m² (2,8m x 8m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa không gian
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán cực tốt: Chỉ 3,1 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Với việc nằm trong khu dân cư sầm uất, căn nhà sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• ✨ Nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền đường lớn vài bước chân
• ✨ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• ✨ Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• ✨ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai

"Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá ổn định nhất tại Bình Thạnh, trung bình 10-15%/năm trong 5 năm qua"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

Giáo dục tiên tiến:

• 📚 Trường THPT Gia Định (cách 800m)
• 📚 Đại học Công nghiệp (1,5km)
• 📚 Trường Quốc tế AISVN (2km)

Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Quận Bình Thạnh (1km)
• 🏥 Phòng khám Đa khoa An Phúc (700m)

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Chợ Bà Chiểu (1,5km)
• 🛒 Vincom Center Bình Thạnh (2km)
• 🏞️ Công viên Văn hóa Bình Thạnh (900m)

Kết nối giao thông:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (1, 14, 24, 93...)
• 🚗 Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận chỉ trong 10-15 phút
• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3,1 tỷ (tương đương khoảng 115 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm:

• ✅ Tài sản an toàn để tích lũy, tránh lạm phát
• ✅ Khả năng sinh lời cao từ việc cho thuê (dự kiến 10-12 triệu/tháng)
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh khi Metro hoàn thành và các dự án hạ tầng khác được triển khai

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Bình Thạnh đang là tâm điểm của nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sẽ hoạt động trong năm 2024
• 🌉 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏙️ Nhiều dự án chung cư cao cấp đang mọc lên xung quanh
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở ngay: Không gian lý tưởng cho cá nhân, cặp vợ chồng trẻ
2. Kinh doanh nhỏ: Cửa hàng online, văn phòng đại diện, studio nhỏ
3. Cho thuê: Thu nhập ổn định 10-12 triệu/tháng
4. Đầu tư: Nắm giữ 3-5 năm, dự kiến tăng giá 40-50%

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Hiếm có khó tìm: Nhà có sổ hồng riêng tại khu vực này ngày càng khan hiếm
2. Vị trí vàng: Nằm trên trục đường huyết mạch, kết nối thuận tiện
3. Giá hợp lý: Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội cho người mua thông thái
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán minh bạch
5. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP.HCM
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Chủ nhà thiện chí: Sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ pháp lý

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái. Chúng tôi tin rằng duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất!

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Hỗ trợ tư vấn ngân hàng, pháp lý
• Cam kết thông tin chính xác 100%

"Mua nhà là mua duyên, xem tin này là đã có duyên. Hãy nắm lấy cơ hội ngay hôm nay!"

🔗 Xem thêm các căn nhà đẹp giá tốt khác tại Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho ngôi nhà mơ ước của bạn!

NhàPhốBìnhThạnh #XôViếtNghệTĩnh #NhàĐẹpGiáTốt #SổHồngRiêng #MuaNhàPhường26