Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 3,25 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH PHƯỜNG 21, BÌNH THẠNH CHỈ 3,25 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay sở hữu căn nhà đẹp mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố. Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt ngay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 23,9m² (2,68m x 8,83m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 3,25 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những trục đường sầm uất bậc nhất Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm:

• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng để kinh doanh
• ✅ Mặt tiền rộng rãi, tạo lợi thế cạnh tranh cho hoạt động buôn bán
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh với tiềm năng tăng giá 15-20%/năm
• ✅ Hạ tầng được đầu tư bài bản, đồng bộ

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH SIÊU ĐẲNG CẤP

Tất cả chỉ trong bán kính 1-2km:**

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Vincom Center Bình Thạnh
   • Chợ Bà Chiểu
   • Pearl Plaza

2. Y tế & chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH
   • Bệnh viện Gia Định
   • Phòng khám đa khoa quốc tế

3. Giáo dục tiêu chuẩn quốc tế:

   • Trường THPT Gia Định
   • Đại học Văn Lang
   • Trường quốc tế Úc

4. Không gian xanh & giải trí:

   • Công viên Văn hóa Bình Thạnh
   • Sân vận động Thống Nhất
   • Khu vui chơi D1

5. Giao thông thuận tiện:

   • Ga Metro (dự án đang xây dựng)
   • Bến xe buýt kết nối đa hướng
   • Trục đường Điện Biên Phủ

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 3,25 tỷ là CỰC KỲ HẤP DẪN** khi so sánh với mặt bằng giá khu vực:

• 🔍 Giá trung bình nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động 3,8-4,5 tỷ
• 🔍 Mức giá này thấp hơn 15-20% so với các căn tương đương
• 🔍 Khả năng sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng kinh doanh
• 🔍 Thanh khoản nhanh trong tương lai nhờ vị trí đẹp và pháp lý sạch

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án lớn:

• 🏗️ Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🏗️ Dự án chỉnh trang đô thị quận Bình Thạnh
• 🏗️ Nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🏗️ Phát triển không gian công cộng ven sông Sài Gòn

Tất cả đều là yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng cho bất động sản trong tương lai gần!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, căn nhà mở ra nhiều cơ hội:

1. Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, mỹ phẩm, café take-away
2. Văn phòng công ty: Môi giới, bảo hiểm, tư vấn
3. Showroom trưng bày: Sản phẩm cao cấp, nội thất
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tối ưu hóa không gian sống
5. Cho thuê: Thu về 20-25 triệu/tháng, ROI hấp dẫn

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Siêu hiếm - Nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh với diện tích phù hợp và giá hợp lý
2. Siêu lợi nhuận - Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa
3. Siêu pháp lý - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, giao dịch an toàn tuyệt đối
4. Siêu tiện nghi - Kết nối đa dạng tiện ích xung quanh, sống chất lượng
5. Siêu đầu tư - Chi phí ban đầu thấp, khả năng sinh lời cao
6. Siêu thanh khoản - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Siêu cơ hội - Giảm giá sốc so với thị trường, chỉ dành cho người quyết đoán

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đặc biệt này đang được săn đón gấp rút bởi nhiều nhà đầu tư. Chúng tôi đảm bảo người xem trước, sở hữu trước với mức giá tốt nhất!

🔥 ĐẶC BIỆT: Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, quyết định nhanh gọn!

📲 LIÊN HỆ NGAY 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của tài sản giá trị này!

🌟 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả.

💎 Nhân viên Tìm Nhà Phố hỗ trợ 24/7 - Không chỉ là môi giới, chúng tôi là người đồng hành đáng tin cậy trên hành trình tìm kiếm tổ ấm của bạn!

"Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên - hãy nắm bắt cơ hội của mình ngay hôm nay!"

Liên kết nội bộ:**

• Xem thêm nhà bán tại Bình Thạnh
• Tư vấn đầu tư bất động sản
• Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà
• Dự án bất động sản hot nhất TP.HCM