Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, PHƯỜNG 25, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp vừa đẳng cấp tại khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn? Cơ hội hiếm có chỉ dành cho người nhanh tay! Mảnh đất vàng 193m² tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng với giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố đẹp hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 📍 Địa chỉ chính xác: 818/23H Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 193m² (8m x 18m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 35 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Xô Viết Nghệ Tĩnh, bất động sản này sở hữu vị trí kim cương với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, yên tĩnh
• Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái không vướng víu
• Kết nối trực tiếp với các trục đường chính: Đinh Bộ Lĩnh, Bạch Đằng, Phan Văn Trị
• Chỉ 5 phút đến trung tâm Quận 1 thông qua cầu Thị Nghè
• Xung quanh đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn
• Đặc biệt, khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá vượt trội

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Trung tâm mua sắm - Ẩm thực:

• Vincom Center Bình Thạnh (3 phút di chuyển)
• Chợ Bà Chiểu (5 phút di chuyển)
• Hệ thống siêu thị: Emart, Co.opmart, BigC (dưới 10 phút)

Giáo dục đẳng cấp:

• Trường THPT Gia Định, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Đại học Ngoại thương cơ sở 2, ĐH Kinh tế TP.HCM
• Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Quốc tế Australia (AIS)

Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Nhân dân Gia Định (5 phút)
• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Columbia Asia
• Phòng khám đa khoa quốc tế

Không gian xanh - Giải trí:

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Khu du lịch Văn Thánh
• Sân vận động Thống Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 35 tỷ (tương đương khoảng ~181 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực cho những bất động sản tương đương.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí đẹp trên trục đường huyết mạch Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Diện tích lớn 193m² - hiếm có trong khu vực trung tâm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng phát triển

Dự báo tăng giá: Theo đánh giá của chuyên gia, khu vực này có tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm** trong 3-5 năm tới, nhờ vào các dự án hạ tầng mới.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

• Dự án mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (ga gần khu vực)
• Khu phức hợp thương mại - dịch vụ Bình Thạnh
• Dự án chỉnh trang đô thị Vùng ven kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Xây nhà phố thương mại, tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định khoảng 60-80 triệu/tháng
3. Cửa hàng bán lẻ: Vị trí đắc địa thu hút khách hàng
4. Showroom, spa cao cấp: Phù hợp với khu vực dân cư có thu nhập cao
5. Homestay, căn hộ dịch vụ: Nhu cầu lớn từ khách du lịch và chuyên gia nước ngoài

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Hiếm có khó tìm: Khó tìm được mảnh đất có diện tích 193m² với vị trí đẹp như vậy trong khu vực trung tâm
2. Giá trị thực: Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường, đặc biệt trong bối cảnh bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ
3. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng lớn
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày, không phát sinh thêm chi phí
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Từ ở, kinh doanh đến đầu tư cho thuê
6. Khu vực đẳng cấp: Dân cư văn minh, môi trường sống lý tưởng cho gia đình
7. Cơ hội đầu tư: Đầu tư an toàn, sinh lời bền vững trong dài hạn

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này sẽ không chờ đợi bạn mãi! Chỉ một khách hàng duy nhất sẽ trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này.

Mua nhà là cái duyên**, và việc bạn đọc được thông tin này chính là cái duyên đầu tiên. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

💼 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên, hồ sơ ngân hàng nhanh chóng, chuyên nghiệp.

🏆 Chỉ còn duy nhất 1 căn với vị trí và giá trị đầu tư tuyệt vời này. Hãy là người nhanh nhất sở hữu nó!

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại timnhapho.vn