Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 3,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH CHỈ 3.6 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH 🏠

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa túi tiền trong khu vực sầm uất của quận Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT này! Một ngôi nhà đẹp trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Thạnh với trung tâm thành phố đang chờ đợi chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 44m² (4m x 11m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, thoáng mát
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 3,6 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC 🌟

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những trục đường chính của quận Bình Thạnh, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• 🚗 Đường rộng, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• 🏙️ Nằm trong khu vực phát triển sôi động với nhiều dự án mới
• 📈 Tiềm năng tăng giá cực cao trong 3-5 năm tới khi hạ tầng khu Đông tiếp tục được đầu tư
• 🛒 Thuận tiện kinh doanh buôn bán với lưu lượng người qua lại đông đúc

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ 🏬

Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• Chợ Bà Chiểu (1.5km)
• Vincom Center Bình Thạnh (2km)
• Hệ thống siêu thị Co.opmart, BigC gần nhà

Trường học chất lượng:

• Trường THPT Gia Định
• Trường Quốc tế AISVN
• Đại học Văn Lang cơ sở mới

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận Bình Thạnh
• Phòng khám Đa khoa khu vực

Giải trí & Thư giãn:

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Đường đi bộ ven kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Giao thông công cộng:

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua (xe buýt số 14, 8, 55...)
• Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG 💰

Với mức giá chỉ 3.6 tỷ cho căn nhà 44m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ QUA vì:

• Giá bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực (giá trung bình khu vực từ 85-90 triệu/m²)
• Tình hình thị trường bất động sản Bình Thạnh đang trong chu kỳ phục hồi, giá sẽ tiếp tục tăng
• Tính thanh khoản cao, dễ dàng bán lại hoặc cho thuê sinh lời

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🚧

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang trong giai đoạn hoàn thiện
• Dự án cải tạo và nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Khu đô thị thông minh phía Đông Thành phố
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Bình Thạnh với Thủ Đức

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU 🏗️

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng nhỏ
2. Cho thuê nguyên căn (thu nhập ước tính 15-20 triệu/tháng)
3. Cải tạo thành homestay, căn hộ dịch vụ
4. Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY ✅

1. Vị trí vàng - Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh sầm uất, giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi ngay lập tức
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Tính thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Phù hợp đa dạng nhu cầu - Ở, kinh doanh hoặc đầu tư đều hiệu quả

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI TRÔI QUA - HÀNG HIẾM CÓ TRÊN THỊ TRƯỜNG! ⏰

Ngôi nhà này là duyên phận đặc biệt dành cho quý khách đã tìm đến thông tin này. Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và mức giá hợp lý như vậy đang ngày càng khan hiếm trên thị trường Bình Thạnh.

Chúng tôi cam kết:**

• Hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch
• Hướng dẫn thủ tục pháp lý đầy đủ
• Giúp khách hàng thực hiện giao dịch an toàn, nhanh chóng

📱 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

👉 Khách hàng có thiện chí sẽ được thương lượng giá tốt nhất. Mua bán nhanh gọn, người thật việc thật!

🔗 Tham khảo thêm các bất động sản giá tốt khác tại Tìm Nhà Phố

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Bình Thạnh, cam kết mang đến cho quý khách những sản phẩm chất lượng với giá thành hợp lý nhất!