Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 3,75 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - BÌNH THẠNH VỚI GIÁ HẤP DẪN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh tại Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh với giá chỉ 3,75 tỷ - mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📏 Diện tích đất: 26m² (6,3m x 4,3m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🧭 Địa chỉ chính xác: 66/143 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 3,75 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - một trong những trục đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, căn nhà sở hữu vị trí vàng với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• ✅ Kết nối giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng khu vực

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là tuyến đường chiến lược, kết nối trực tiếp với Quận 1, Phú Nhuận và khu vực lân cận, giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện. Khu vực này đang được đánh giá là một trong những điểm đầu tư sinh lời bền vững nhất Bình Thạnh.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

🛒 Mua sắm - Ẩm thực

• Chợ Bà Chiểu, Chợ Văn Thánh
• Vincom Center Bình Thạnh
• Các chuỗi siêu thị: Bách Hóa Xanh, Co.opmart
• Hàng loạt quán ăn, café nổi tiếng trên Xô Viết Nghệ Tĩnh

📚 Giáo dục

• Trường THPT Gia Định
• Trường THCS Hoàng Hoa Thám
• Đại học Văn Lang
• Đại học Ngoại thương (cơ sở 2)

🏥 Y tế

• Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Bệnh viện Quận Bình Thạnh

🌳 Giải trí - Thư giãn

• Công viên Văn Thánh
• Khu du lịch Văn Thánh
• Sân vận động Bình Thạnh

🚌 Giao thông

• Gần trạm xe buýt đa tuyến
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 3,75 tỷ (tương đương khoảng 144 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với mức giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là cơ hội cực kỳ hiếm có khi:

• Giá trung bình nhà phố tại khu vực Phường 21, Bình Thạnh dao động từ 150-180 triệu/m²
• Giá BĐS tại Bình Thạnh tăng trưởng ổn định 7-12%/năm trong 5 năm qua
• Nhiều chuyên gia dự báo BĐS khu vực này sẽ tiếp tục tăng 15-20% trong 2-3 năm tới

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị căn nhà:

• Quỹ đất Bình Thạnh ngày càng khan hiếm
• Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai
• Xu hướng dịch chuyển dân cư về khu vực gần trung tâm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn:

1. Dự án nâng cấp, mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
2. Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (có ga gần khu vực)
3. Quy hoạch phát triển đô thị mới Bình Thạnh
4. Dự án chống ngập và cải tạo môi trường sống

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án hoàn thành và đẩy giá BĐS lên cao hơn nữa.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Để ở: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ
2. Kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng công ty nhỏ, studio...
3. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với suất sinh lời hấp dẫn
4. Đầu tư: Giữ tài sản chờ tăng giá, sinh lời bền vững

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển năng động của Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực (tiết kiệm đến 10%)
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
6. Kết nối giao thông thuận lợi đến trung tâm thành phố
7. Hạn chế rủi ro đầu tư nhờ pháp lý rõ ràng và vị trí đắc địa

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà phố vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh với giá hấp dẫn như thế này cực kỳ hiếm có và thường bị "chốt" rất nhanh. Trong thị trường BĐS, thời điểm quyết định chính là chìa khóa thành công!

👉 Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

👉 Liên hệ ngay 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp.

👉 Còn thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn.

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Lưu ý: Thông tin mô tả căn nhà hoàn toàn chính xác. Chúng tôi cam kết không đăng tin ảo hay sai sự thật. Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm!